Sparda Immobilien: Familienfreundliches Mittelreihenhaus in ruhiger Lage!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 309.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 105 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 4 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 109 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 183 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 2004 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95% inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP. |
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| Immonet-Nr.: | 17810253 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | PA1582-172862 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Jan-Martin Pape
Tel.: +49 40 550055-6042
Mobil: +49 178 7523762
Sparda Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus ist Teil einer kleinen Reihenhaussiedlung aus dem Jahre 2004. Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein Mittelreihenhaus einer Hauszeile mit 10 Wohneinheiten. Die helle Putzfassade des Hauses spiegelt die moderne Architektur wieder. Das Wohnen erstreckt sich hier über 3 Ebenen. Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür. Der hintere Grundstücksbereich ist als Garten angelegt. Hier befindet sich auch die Terrasse mit Markise sowie ein kleines Gartenhaus.
Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst in einem hell gefliesten Vorflur. Ein geräumiger Einbauschrank steht als Garderobe zur Verfügung. Die Tür zur Rechten führt in ein modern ausgestattetes Gäste WC.
Folgt man dem Flur geradeaus, erreicht man den großzügigen und gemütlichen Wohn/Essbereich. Dieser Raum wurde mit Parkettfußboden ausgelegt.
An den Essplatz angrenzend, befindet sich der Küchenbereich. Dieser Bereich ist gefliest und es steht eine Einbauküche zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus erreicht man auch die Gartenterrasse sowie den Garten selbst.
Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Treppe mit Holzbelag. Hier stehen zwei helle und geräumige Zimmer, sowie ein Wannenbad mit WM-Anschluß zur Verfügung. Eine weitere Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, wobei das kleinere nur als Büro oder Gästebereich in Frage kommt. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und ist idealer Kellerersatz.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Randlage von Hamburg-Stellingen, ca. 500 m von Hagenbecks Tierpark entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Lage äußerst verkehrsgünstig. Die U-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und die A7 ist in Kürze erreicht.
Entspannung inmitten von Natur lässt sich im Stadtteilnorden, wo die Grünanlage "Stellinger Schweiz" eine Oase der Ruhe bietet, finden.
Ebenfalls interessant sind die zahlreichen Sportmöglichkeiten.
Eislauf- und ein Radstadion sowie einige Tennisplätze sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Zum Einkaufen haben Sie nur ein paar Schritte zu gehen...
Das Haus ist Bestandteil einer kleinen Reihenhaussiedlung, welche im Jahre 2004 erstellt worden ist und sich genau zwischen dem Gazellenkamp und der Vogt-Kölln-Straße befindet.
Ausstattung
Ausstattungsüberblick:
Fenster: Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser: Zentrale Heizungsanlage (Gas) für die gesamte Reihenhausanlage
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Küche: Funktionale Einbauküche mit E-Geräten
Bäder: Blau/Weiß gefliestes Wannenbad mit gemauerten Ablagen; sowie hell gefliestes Gäste WC
Besonderheiten: Gartenhaus, Einbauschrank, el. Markise
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Jan-Martin Pape
Tel.: +49 40 550055-6042
Mobil: +49 178 7523762
Fax: +49 40 550055-5094
Präsident-Krahn-Str. 16/17
22765 Hamburg
Deutschland
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