Wohn- und Geschäftshaus
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 498.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 25 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 620 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 330 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 801 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Sanierungsbedürftig | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 1949 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Balkon |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Garage | 3 | |||||||||
| Stellplatz | 10 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 5911774 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | Fach 08-288139 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Wolfgang Blücher
Tel.: 0421|37 47 32
Mobil: 0172 - 4296 234
Wolfgang Blücher Immobilien - Kontor
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss wird als Gaststätte ( Table Dance ) genutzt. Der Pächter wohnt im 1. OG nach hinten. Vorne wohnt der Hausmeister. Das Objekt ist in WE aufgeteilt. Die Rückseite wird auch vom Pächter genutzt, Garagen, Stellplätze und Kleingewerbe. Es sind alles Gewerbemietverträge und können nach Aussage vom Verkäufer mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden. Das Grundstück hat einen Wert von ca. 200.000 €. Nach der Durchsanierung und der Renovierung ist eine gute Vermietbarkeit auf Grund der Lage gewährleistet. In der 3. Etage wurde die Wohnung bereits in 2 X ca. 80 m² große Einheiten umgebaut. Im Dachgeschoss können nach vorne neue Erker erstellt werden oder Ausbau in gleicher Höhe der Nachbarhäuser. Ein Fahrstuhl von innen oder außen ist möglich.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ca. 10 Gehminuten vom Bremer HBF entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. In der Strasse Außer der Schleifmühle handelt es sich um ein gemischtes Gewerbegebiet mit Ärzte, Steuerberater, Konsulat, Gastronomie usw.
Ausstattung
Eine neue Gaszentralheizung wurde 1998 installiert. Die Stadtwerke haben sämtliche Einlässe, einschließlich Gewerbestrom, neu eingezogen. Der Kanal wurde bis zur Strasse erneuert.
Sonstiges
WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÉ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI E-MAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE UND DEN TELEFONNUMMERN! VIELEN DANK.
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Daten des Anbieters
Wolfgang Blücher Immobilien - Kontor
Wolfgang Blücher
Tel.: 0421|37 47 32
Mobil: 0172 - 4296 234
Fax: 0421|37 47 49
Bauhüttenstrasse 35
28237 Bremen
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