Pestalozzistr.23 - freie 5-Zimmer-ETW
Etagenwohnung kaufen in Bremerhaven-Ortsteil Mitte
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 69.200,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 587,99 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 280,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 117,69 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 117,69 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Baujahr: | 1938 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 18138555 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 291-060-655587 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die beliebte Wohnanlage -Preußenstr. 1-13/Emslandstr. 2-10/Pestalozzistr. 19-23- liegt im Stadtteil Mitte. Die insgesamt 60 Wohnungen wurden 1938 für Angehörige der Marine errichtet und 1998 in Wohneigentum umgewandelt. In dem 2-geschossigen Haus Pestalozzistraße 23 befinden sich vier Wohnungen. Die Größe der angebotenen 4 bis 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß beträgt rund 117 m². Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit etwa 280,- EUR und beinhaltet z.B. die Vorauszahlungen für Wasser, die Verwaltergebühr, Kabelfernsehen und einen hohen Anteil für die Instandhaltungsrücklage. Heizung und Warmwasser laufen über die Gas-Etagen-Heizung. Der Gasverbrauch wird vom Nutzer direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Lagebeschreibung
Das Haus Pestalozzistraße 23 liegt an der Ecke Anton-Schumacher-Straße. Von dort gelangt man in wenigen Gehminuten in die Fußgängerzone Bürger und an den nahe gelegenen Hafen mit seinen Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Mehrere Buslinien können schnell erreicht werden. Ebenfalls in der Nachbarschaft befindet sich das St.-Joseph-Hospital. Wichtig für Sie: Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
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Ausstattung
Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Vom Flur gehen fünf Wohnräume, der Küchenraum, Bad und WC ab. Das Bad verfügt über ein Fenster, ebenso das angrenzende WC. Hier könnte man über eine Zusammenlegung nachdenken Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer ist nicht mehr vorhanden. Es sind in der kompletten Wohnung Modernisierungsarbeiten sinnvoll: Küche und Bad/WC komplett, Fußbodenbeläge, Heizkörper, Malerarbeiten, Elektrik, also ideal für Handwerker. Der Zustand der Wohnung ist im Kaufpreis weitestgehend berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Mansardenzimmer (mit Heizung, Strom und Fenster) auf dem Dachboden. Dort befinden sich auch der Trockenboden, die Waschküche und ein WC.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Petersen
Tel.: 040 - 308 91 656
22087 Hamburg
Deutschland
Philippstr. 3
44803 Bochum
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