Gelegenheit: Rampenlager mit Bürohaus im GWG Bremen-Arsten
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 7.800,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 2.300 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 3.800 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Rampe |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 KM inkl. 19% MwSt. |
| Immonet-Nr.: | 17704565 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 807 (1/88)-137054 |
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Hochinteressante Gewerbeanlage mit Preis-/Leistungsverhältnis: SEHR GUT!
Das zweigeschossige Bürohaus und die sich daran anschließenden Hallenflächen wurden im Jahre 1970 errichtet. Im Jahre 1985 erfolgte ein Umbau der Hallen.
Die Hallen sind in drei Brandabschnitte unterteilt. Jeder Abschnitt ist separat zu erreichen. Insgesamt stehen 7 Sektionaltore mit hydraulisch verstellbaren Laderampen zur Verfügung. Zusätzlich sind noch 2 weitere, breitere Rolltore vorhanden. In diesem Hallenabschnitt sind einige zusätzliche Büroflächen untergebracht.
Die beheizbaren, überwiegend freitragenden Hallenflächen haben eine Deckenhöhe von etwa 4,15 m - 4,90 m. Der glatte Industrieboden ist für einen vielseitigen Einsatz ausreichend.
Das grundrenovierte Bürohaus verfügt im Erdgeschoss und im Obergeschoss über eine Gesamtfläche von etwa 300 m². Eine Teeküche, sowie ausreichende Sanitärflächen sind auf beiden Ebenen vorhanden.
Lagebeschreibung
Zentral im Gewerbegebiet Bremen-Arsten, in nächster Nähe zur Autobahnanschlussstelle Bremen-Arsten A-1, gelegen. Wenige Fahrminuten bis zum Bremer-Airport, B-75 Richtung Oldenburg, der neuen Autobahn A-281 in das GVZ, sowie der A-27 Richtung Bremerhaven.
Ausstattung
Sieben hydraulisch verstellbare Rampen mit Sektionaltoren, zwei "breite" Rampen mit Toren. 2 Teeküchen im Bürotrakt. Eingezäuntes Areal. Freiflächen nahezu komplett gepflastert. Teile der Fläche können auch als Außenlager genutzt werden.
Sonstiges
Eine vielseitige Nutzung ist gegeben. z.B. Speditionslager, Auslieferungslager etc.
Der Mietpreis für die gesamte Gewerbeanlage teilt sich wie folgt auf:
Büroflächen: EUR 6,00 / m², Hallenflächen: EUR 3,00 / m², (Gesamtpreis EUR 7.800,00 zzgl. Betriebskosten, zzgl. 19% MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. = die 2,38-fache Kaltmiete inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Mieter.
Geschäftsbedingungen unter wildecker.de
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Wil Decker
Tel.: 0421/511625
Fax: 0421/511526
Heilbronner Str. 13
28816 Bremen-Stuhr
Deutschland
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