Büro-, Lager- und Produktionshalle
| Daten auf einen Blick | |
| Mietpreis/ m²: | 3,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 2.400 m² |
| Lagerfläche: | ca. 1.850 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1970 |
| Stellplatz | >10 |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 18012049 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-001SDL-G-00CIQV-7 62450 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Engel & Völkers Hannover - Bremen - Braunschweig
Tel.: +49-421-98 98 49 0
Engel & Völkers Hannover Commercial
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Bei diesem im Jahre 1970 erbauten Objekt, handelt es sich um eine Produktions- bzw. Lagerfläche mit anschließendem Bürotrakt. Die Immobilie wurde zuletzt 2005 mit einer neuen Ölzentralheizung versehen. Hauptsächlich wurde sie von dem Eigentümer selbst genutzt und weist daher einen sehr geringen Instandhaltungsrückstau auf. Die Büroflächen (550 m²) und Lagerflächen (1.850 m²) sind optimal über zwei Etagen verteilt. Die Lagerflächen sind im hinteren Bereich durch einen Lastenaufzug miteinander verbunden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Weserpark Bremen und somit in sehr gut frequentierter und einsehbarer Lage. In der Nachbarschaft befindet sich das für Hauptein-fahrtstraßen typische Angebot von Systemgastronomie, Tankstellen, Filialisten, ein großer Möbelfachmarkt (in Planung) und das überregional bekannte Einkaufs- und Erleb-niscenter „Weserpark“. Mit der gerade im Bau befindlichen Verlängerung der Stra-ßenbahnlinie 1 ist die Sanierung des Quartiers Osterholz-Tenever abgeschlossen. Die Autobahnen A1 Richtung Hamburg/Osnabrück, A27 Richtung Hannover/Bremerhaven und die A28 Richtung Oldenburg können schnell erreicht werden.
Sonstiges
Für den Mieter beträgt die Courtage 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Bruttomonatsmieten, bei Option eine weitere Bruttomonatsmiete, jeweils zzgl. MwSt., fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss an die Engel & Völkers Bremen Gewerbeimmobilien GmbH. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Hannover - Bremen - Braunschweig
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Fax: +49-421-98 98 49 10
Deutschland
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Izabela Grabarek
Tel.: 0421-9898490
Fax: 0421-98984910
Schlachte 32
28195 Bremen
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