Voigt & Partner Immobilien: vermietete 108 m² Wohnung in zentraler Lage von Schwachhausen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 164.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 260,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 108 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 12 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1961 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 93,1 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95% |
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| Immonet-Nr.: | 17391991 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
28 11 11 155-1323938 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Ingo Voigt
Tel.: 0421 33629962
Mobil: 0172 4012545
Voigt & Partner Immobilien, Inh. Ingo Voigt
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
In zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage von Schwachhausen liegt dieses gepflegte Mehrparteienhaus. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Bremer Bürgerpark, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die Bremer City, sowie der Bahnhof sind leicht per Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Schwachhausen zählt zu den attraktivsten citynahen Quartieren in Bremen. Eine hohe Lebensqualität, gekennzeichnet durch kurze Wege, historischen Baubestand und die Nähe zum Bürgerpark, prägen diesen Stadtteil. Die Wachmannstraße, mit individuellen Geschäften des gehobenen Einzelhandels, ist nicht nur bei den Anwohner eine geschätzte Adresse.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, einer Küche einem Bad, einem Flur und einem Abstellraum auf. Zwei Zimmer von ca. 23m² und 30m² liegen in südwestlicher Richtung mit einem durchgehenden Balkon von knapp 11m², sodass Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen können. Ein weiteres Zimmer von ca. 16 m² liegt nach vorne raus und verfügt über eine überdachte Loggia von ca. 5 m². Das hell geflieste Dusch/Wannenbad wurde erst vor Kurzem renoviert. Die Einbauküche kann übernommen werden, ist jedoch schon älteren Baujahres. Zum Objekt gehört ein verschließbarer Kellerraum. Der Allgemeinheit steht des Weiteren ein Fahrradraum zu Verfügung.
Derzeit wird die Wohnung von einer Wohngemeinschaft genutzt. Ggf. kann das Objekt bei einer Eigennutzung auch frei geliefert werden.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt & Partner Immobilien GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Daten des Anbieters
Voigt & Partner Immobilien, Inh. Ingo Voigt
Ingo Voigt
Tel.: 0421 33629962
Mobil: 0172 4012545
Fax: 0421 56638800
Sögestraße 1
28195 Bremen
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