Besichtigung am Donnerstag, 05.04.12, um 18:30 Uhr.

Lagebeschreibung

Utbremen - zentrumsnah, ruhig und grün liegt die angebotenen Wohnung am Anfang des Stadtteils Walle. Ein kurzer Spaziergang lässt die Überseestadt, die Weser und die Schlachte bequem erreichen.

Ausstattung

Die kernsanierte und renovierte 3 Zimmer Wohnung wurde mit neuen Elektroleitungen, Wasserleitung, Heizung, Steigleitung und elektrischen Außenrolläden ausgestattet.

Das natürlich belichtete Duschbad bietet eine angenehme Größe und verfügt über eine großzügige Massagedusche, einen Handtuchheizkörper, Designerwaschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer, welches zur Gartenseite liegt, bietet Zugang zum Südbalkon.

Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche und Badezimmer liegen zur ruhigen Nebenstraße.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Gartenseite.

Sonstiges

Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Sven-Uwe Spies & Partner Immobilien GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.