Schöner Neubau in familienfreundlicher Lage! EFH in Sodenmatt
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 288.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 150 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 36 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 600 m² | |||||||||
| Fläche teilbar ab: | ca. 150 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 2001 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen ist. |
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| Immonet-Nr.: | 17785611 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | H375-430538 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Eine ruhige Sackgasse führt durch die Neubau-Siedlung, in der das freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 600 qm großen Grundstück in 2. Reihe zu finden ist. Die großzügige Auffahrt und die Garage bieten Platz für mind. 2 PKWs. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 150 qm 6 Zimmer (inkl. ausgebautem Dachboden), Gäste-WC, Bad, Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hinzu kommen Garten, Terrasse, Garage (mit Rolltoranlage) und ein an die Garage angebauten Abstellraum.
Erdgeschoss:
Im gesamten Eingangsbereich sind terracottafarbene Fliesen verlegt, wobei ein elegantes Fliesenornament zusätzlich vor der Garderobe integriert wurde. Vorbei an der Wendeltreppe zum Obergeschoss, gelangen Sie in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit Parkettfußboden. Mehrere große Fenster sorgen stets für einen hellen und freundlichen Raum. Da auch die Küche einiges an Platz zu bieten hat, können Sie sowohl hier als auch im Wohnzimmer einen Essbereich einrichten. Aus dem Wohnzimmer geht es auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Terrasse hat Süd-Westlage und ist überdacht. Im Garten findet sich Platz für Schaukel, Rutsche und/oder Sandkasten - Kinder können sich hier wunderbar austoben.
Die Küche, angrenzend an das Wohnzimmer und in unmittelbarer Nähe des Terrassenzugangs, beinhaltet eine zweckmäßige Einbauküche in weiß. Der Blick aus dem Fenster führt über die Terrasse in den Garten. Über die Küche gelangt man weiter in den Hauswirtschaftsraum und zur Garage, sowie in den angrenzenden Abstellraum (Zugang zum Garten). Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste-WC mit Dusche.
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, sowie das weiß-blau gestaltete Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Wie auch im Erdgeschoss sind an allen Fenstern Rollläden angebracht. Der zusätzliche Anbau eines Balkons ist noch möglich.
Spitzboden:
Den herrlich ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine ausziehbare Treppe. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Eine komplette Halogen-Beleuchtungsanlage, Teppichboden sowie eine komplette Isolierung und Verschalung machen aus diesem Raum ein wunderbares Spiel- und/oder Arbeitszimmer. Ein Dreiecksfenster sowie ein bereits installierter Internetanschluss ermöglichen hier noch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auf eine eigene Heizung in diesem Raum wurde allerdings wegen der nahegelegenen Heizungsanlage verzichtet.
Aufgrund der optimalen Raumaufteilung und der ruhigen Lage ist dieses Haus ein perfektes Domizil für Familien mit Kindern.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 1 km entfernten Roland Center. Ein Lidl sowie weitere kleine Läden sind auch nicht weit und Sie können Ihre Einkäufe z.T. zu Fuß erledigen. Drei Grundschulen, zwei Kindergärten und das Alexander von Humboldt Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Park und der Sodenmattsee sowie zahlreiche Sportplätze und -vereine sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Stadtteil:
Huchting an der südwestlichen Randlage Bremens besteht aus den Ortsteilen Sodenmatt mit dem gleichnamigen Badesee, dem alten Ortskern Kirchhuchting mit der altehrwürdigen St. Georgkirche, Mittelshuchting und das etwas abseits gelegene Grolland, das viele als eigenen Stadtteil betrachten. Seit den Sechzigern hat sich Huchting zu einem einwohnerstarken Stadtteil entwickelt. Eine Mischung aus freistehenden Häusern, Reihenhäusern und Wohnblockgebieten mit Grünanlagen kennzeichnen diesen Stadtteil. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Roland-Center, wo die Straßenbahnlinien 1 und 8 ihre Endstation haben und die Buslinien 57 und 58 den Stadtteil mit Haltestellen bedienen. Viele kleine Fachgeschäfte in Kirchhuchting und Supermärkte in jedem Ortsteil bieten alles für den täglichen Bedarf an. Mittwochs, freitags und samstags kann man frisches Obst und Gemüse, Eier, Geflügel, Backwaren und andere Leckereien auf dem Wochenmarkt am Sodenmatt kaufen. Mit den Kindertagesstätten, Grundschulen und zwei Schulzentren ist der Bildungsbedarf der Kinder keineswegs vernachlässigt. Ärzte und Apotheken sind gut verteilt. Hervorzuheben ist das soziale und kulturelle Engagement des Bürgerzentrums in der Amersfoorter Straße.
Sonstiges
> 3-Liter-Haus
> Breit angelegtes Fundament: 55 cm statt 35 cm Breite!
> Steinfestigkeit: G6 anstatt G2
> Wände aus Kalksandstein
> 2 getrennte Sicherungskästen
> 2. Reihe, erreichbar nur über eine private Zuwegung
> Rollläden an allen Fenstern
> EG: Flur und Küche mit Fußbodenheizung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen hälftig einberechnet wurden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Usta
Tel.: +49 421 9883836
Fax: +49 421 9883839
Albrechtstraße 18
28203 Bremen
Deutschland
EXPOSÉ Immobilien, Inh. Ulrice Czehowsky
Ulrice Czehowsky
Tel.: 0421/9883838
Fax: 0421/9883839
Albrechtstr. 18
28203 Bremen
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