Historisches Wohn-und Geschäftshaus Am Markt in Templin (UM)
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 350.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 280 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 350 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Käuferprovision 4,5 % vom Kaufpreis zuz. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17780426 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 117-379093 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Haus Das etwa um 1900 erbaute Wohn-und Geschäftshaus präsentiert sich grundsaniert und war jahrelang eine Anlaufstelle für Kenner asiatischer Küche. Mittlerweile ist das China-Restaurant aus internen Gründen geschlossen, ein neuer Betreiber hat sich nach Aussage des Vermieters schon beworben, wobei die kulinarische Richtung allerdings noch offen scheint.
In dem 2-geschossigen Gebäude stehen zur bereits erwähnten gastronomischen Einrichtung 3 zurzeit vermietete Wohnungen zur Verfügung ( 1 Einraumwohnung mit 50 qm, eine Dreizimmerwohnung mit 120 qm und eine Vierzimmerwohnung mit 110 qm, 1 separates Gästezimmer mit Bad auf der 1. Etage). Die Ausstattungen der Wohnungen sind modern ( Einbauküche, Bäder, WC, teilweise Gäste-WC, Gasheizanlage, teilweise mit Dachterrasse etc ). Generell wurden in der Sanierungsphase nach dem Jahre 2000 der komplette Dachaufbau inkl. Isolierung, sämtliche Fenster u. Türen, die E-Anlage, Gasheizanlagen, Sanitäranlagen usw. erneuert. Vorhandene Teilunterkellerungen wurden bislang von der Gastwirtschaft ( Fettabscheider, Anschüsse etc) oder von den Mietern genutzt. Durch Diese bzw. durch Räume der Gaststätte ist der Innenhof mit Parkmöglichkeiten für PKW erreichbar.
Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beträgt nach Aussage des Eigentümers 2.700,00 €
Lagebeschreibung
Ort Über die Uckermärkische Kleinstadt mit ihren ca. 14.000 Einwohnern gäbe es viel zu berichten. Der schon seit langem anerkannte Erholungsort hat seinen Charakter behalten und intensiviert. Durch die Eröffnung eines Thermalbades erhielt die “Perle der Uckermark” einen besonderen Kurcharakter. Wer mehr über Templin erfahren möchte, kann dies unter templin.de de finden.
Grundstück Das Anwesen mit einer Größe von etwa 350 qm liegt in zentraler Stadt-und guter Geschäftslage direkt am Marktplatz in Templin. Die Erschließung ist mit Trinkwasser, E-Anschluß 380 V, Stadtgas- und Telefonanschluss gegeben, anfallende Abwässer werden in das städtische Kanalsystem eingeleitet.
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Daten des Anbieters
Baron Immobilien , Inh. Jürgen Baron
Jürgen Baron
Tel.: 03987/409510
Fax: 03987/551311
Bahnhofstr. 9a
17268 Templin
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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