Provisionsfrei: Golf spielen und luxuriös wohnen!

Lagebeschreibung

Wohnen und Investieren Sie verkehrsgünstig und naturverbunden zugleich. Die grandiose Golfanlage weist eine Größe von 140 ha auf. Derzeit verfügt die Golfanlage über einen 3-Loch-Platz, 9-Loch-Platz, 18-Loch-Platz, eine Driving Range und ein weiterer 18-Loch-Platz ist in Planung. Das geplante und baurechtlich genehmigte Vorhaben sieht die Errichtung eines zweiten 18-Loch Golfplatzes mit neuem Clubhaus, einer Hotelanlage mit zusätzlichen Appartements, Sport- und Freizeiteinrichtungen und Entwicklung eines neuen Gewerbegebietes.

Das direkt neben den bestehenden Golfplätzen in Gross Kienitz geplante neue Golf-, Wellness- und Konferenzhotel mit über 448 Betten ist südlich gelegen und liegt ca. 8 Fahrminuten vom BBI Airport entfernt.

Wegen der verkehrsgünstigen Flughafenverbindung und der Hauptstadtnähe gehen Marktkenner davon aus, dass die Appartements im Zuge des Wachstumsmotors Airport BBI signifikante Wertsteigerungen erfahren werden. Mit dem neuen Flughafen entstehen Tausende neue Arbeitsplätze die zu erheblichen Kaufkrafteffekten führen werden.
Weiterhin gehört der Landkreis Teltow-Fläming zu den wachstumsstärksten Regionen in Gesamtdeutschland. Die Ansiedlung namhafter Konzerne wie DaimlerChrysler, MTU, Rolls Royce, Thyssen und verschiedener Biotechnologie-Unternehmen setzen ein Signal für und untermauern weitere Investitionen in dieser Region.

Ausstattung

Die Größe des Apartments beträgt 76,25 m² und verfügt über ein Dachgeschoss.

Jedes Apartment besitzt einen gesonderten Eingang, einen Carport mit zusätzlicher Abstellfläche für ein E-Cart und weiteres Golfequipment.
Alle Apartments sind mit sparsamen Brennwertthermen, Einbaukaminen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Des Weiteren verfügen die Wohnungen über Balkone und Terrassen, welche Richtung Süd-West ausgerichtet sind. Somit geniessen Sie einen fabelhaften Blick auf den Golfplatz!


...und dazu kommt noch:

Zu jedem Appartement gehört ein Spielrecht für 2 Personen für 5 Jahre. Dieses Spielrecht kann auch von Mietern der Appartements genutzt werden


Informationen der Baubeschreibung

Streifenfundamente
Zusätzliche vertikale Dämmung der Streifenfundamente
Fertigfußboden EG bis 30cm über gewachsenen Gelände
24er KS – Mauerwerk als Außenwände mit 160mm Styropur Dämmerung
Betonfiligrandecke über EG
Fertighöhe im EG und OG 2,60m
Wärmedämmung über OG mit MiWo 200mm WLG 035 im Bereich der Decke
Buntsteinputz und farbig gestalteter Außenputz
Walmdach mit 28° Dachneigung, Dacheindeckung mit Tondachziegeln
Laufanlage für den Schornsteinfeger und Dachflächenfenster GVT für Kaltraum (54x83cm)
Nichttragende Wände aus Trockenbau 2 fach doppelt beplankt
Fertigteilschornsteine mit je zwei Anschlussmöglichkeiten, je Haus
Fertigparkett im Wohnzimmer – Küche und Schlafzimmer
Sanitärausstattung: Wanne, bodenebene Dusche mit Duschabtrennung aus Kunstglas
Duschtasse bzw. - board 90x90cm, Wand WC und Waschtisch
Haustüre
Kunstofffenster Uw 1,3 / Ug 1, 0 Schallschutzwert vonn 40 dB im eingebautem Zustand
Rollladen im EG mit Gurtwickler
Innenfensterbänke Juramarmor, Außenfensterbänke aus Aluminium
Belegte Betontreppen von EG zum OG mit Treppeneckprofilen und einen seitlichen pulverbeschichteten Stahlhandlauf
Gedämmte Bodeneinschubtreppe (Rohbaumaß 120x60cm), 4m² Laufsteg aus OSB
Geländer der Balkone im OG Pulverbeschichtet aus Stahl und Glas
Balkonbelag im EG und OG mit Bankirai belegt
Rundzargen und Röhrenspanstreifentürblätter mit Beschlägen
Wandfliesen je WE Küche 5m², Bad türhoch
Bodenfliesen Treppenhaus, Treppe, Diele, Bad
Fußbodenheizung, alle Nutzräume mit Einzelraumregulierung
Speicher zur WW Bereitung
Brennwerttherme verkleidet mit Hollzschrank
Handtuchheizkörper in den Bädern
Malerarbeiten mit Rauhfaser oder Malerflies in den Wohnräumen, im Treppenhaus Gewebetapete
Carports mit zusätzl. Abschliessbarer Abstellfläche
Frostfreier Außenwasserhahn je EG Wohnung
Blitzschutz
Zählerschrank
SAT – Anlage mit 2 Anschlüssen je Wohnung
Kaminofen
Beleuchtungspaket: Balkon / Terrassenleuchten, Hausnummernleuchten, Hauseingangbeleuchtung
Dachkastenbeleuchtung
Stulpenelement im Wohnzimmer

Sonstiges

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