Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Cottbus
Einfamilienhaus kaufen in Neuhausen/Spree
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 120.000,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 7.200,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 120 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 120 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.857 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 2000 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 18429931 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3759-538639 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
A4RES GROUP Real Estate Finance + Adviso
Tel.: (03591) 326600
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Objektbeschreibung
03058 Kiekebusch
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Kiekebusch. Das Objekt wurde um 2000 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 120m². Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
Auf dem rd. 795m² großen Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage, gebäuderrückseitig befindet sich ein Gartenareal.
Aufgrund der ruhigen Lage in einer Seitenstraße ist das Objekt gut für Familien mit Kindern geeignet.
Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieterin trägt nach eigenen Angaben die Nebenkosten selbst. Derzeit übernimmt die Verwaltung lediglich die Kosten für Versicherung und Grundsteuer.
Das Doppelhaus ist nach WEG geteilt. Für das zugeordnete Grundstück besteht ein Sondernutzungsrecht.
Lagebeschreibung
Kiekebusch ist ein Ortsteil von Cottbus. Die Stadt Cottbus befindet sich im südöstlichen Teil des Landes Brandenburg am Rand des Spreewaldes. Berlin liegt ca 130km entfernt. Mit ca. 100.000 Einwohnern ist Cottbus die zweitgrößte Stadt im Bundesland und übernimmt eine Zentrenfunktion zwischen Berlin und Dresden. Weiterhin gilt Cottbus als kulturelles Zentrum der Sorben in der Niederlausitz und ist vor allem Hochschulstadt.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A15 und das nahgelegene Autobahndreieck zur A13 Berlin-Dresden. Weiterhin besteht die Anbindung zu mehreren Bundesstraßen.
Das Objekt befindet sich am östlichen Ortsrand von Kiekebusch. Bis ins Zentrum vom Cottbus sind es rund 8km. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße in einem durchgrünten Wohnumfeld. Die Umgebungsbebauung ist von weiteren Einfamilienhäusern geprägt. Nördlich und südlich des Grundstückes schließen Freiflächen und Waldbereiche an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.
Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage.
Ausstattung
Das Objekt ist nutzerspezifisch ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, WC und die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut.
Insgesamt handelt es sich um eine typische und modern ausgestattete Doppelhaushälfte, dessen Ausstattung aber bei Bedarf auch auf eigene Bedürfnisse angepasst werden kann.
Sonstiges
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerbank erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Eine Finanzierung über die Deutsche Bank ist möglich.
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
A4RES GROUP Real Estate Finance + Adviso
Tel.: (03591) 326600
Fax: (03591) 3266090
An den Fleischbänken 5
02625 Bautzen
Deutschland
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Martin Schnell
Tel.: +49/3591/326600
Fax: +49/3591/3266090
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02625 Bautzen
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