Baufällige Garage auf 5195 m²
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 14.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Nutzfläche: | ca. 5.195 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Abrissobjekt | |||||||||
| Baujahr: | 1960 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17547300 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 198-1370532 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Leonardo Spettmann
Tel.: 0174 9494949
Mobil: 0174 9494949
Gelago Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Seitengebäude ist teilweise unterkellert, Außenzugang.
Fassade Sichtmauerwerk mit Schadensbereichen, Wanddurchfeuchtungen, zerstörte Gebäudeteile.
Fenster Alte und verschlissene Holzfenster, teilweise zerstört oder nicht vorhanden, soweit noch vorhanden einfache Verglasung.
Dach / Dachrinnen / Schornstein Pultdächer mit alter Bitumenpappeindeckung, Schadensbereiche in einigen Dachbereichen. Zerstörung durch den Brand.
Verschlissene oder fehlende Dachentwässerung.
Heizung Zentrale Beheizung nicht mehr vorhanden, nur noch teilweise Leitungen und Heizkörper vorhanden.
Sanitär Einfache veraltete Sanitärausstattung, überwiegend nicht mehr vorhanden.
Elektro Einfache alte Elektroinstallation, nicht mehr in Funktion, überwiegend auch nicht mehr vorhanden.
Treppen Massive Treppe in den Keller.
Türen Verschlissene oder zerstörte Eingangs- und Innentüren, teilweise auch nicht mehr vorhanden, ebenso die Garagentore
Das Grundstück ist nicht erschlossenen und nicht an das öffentliche Stromversorgungsnetz angeschlossen. Auf dem gesamten Kasernengelände befinden sich verschiedene Stromversorgungsleitungen. Deren Nutzung für die Herstellung neuer Hausanschlüsse ist vom zukünftigen Leistungsbedarf abhängig. Weiterhin ist ein marodes Wasser- und Abwasserleitungssystem vorhanden, dass für die Errichtung einer öffentlichen Versorgungsstruktur definitiv nicht mehr nutzbar ist. Inwieweit sich diese Altleitungen auf dem Verkaufsgegenstand befinden, kann nicht gesagt werden.
Lagebeschreibung
Plattenburg ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Plattenburg liegt ca. 35 km von Kyritz und ca. 12 km von Havelberg entfernt.
Der Ortsteil Glöwen gehört zur Gemeinde Plattenburg (ca. 4.000 Einwohner). Über die ortsdurchführende Bundesstraße B 107 ist der Ort an die Autobahn Berlin-Hamburg A 24 angebunden.
Mikrolage Das Objekt befindet sich westlich der Hauptstraße B 107 im nördlichen Teil des Ortes, im Bereich der ehemaligen Kaserne mit den Straßenzügen – An der Eiche.
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Sonstiges
Ehemaliger Kasernenteil, bebaut mit einem Garagengebäude mit 11 Garagen und einem teilweise unterkellerten Seitengebäude.
Das Baujahr ist nicht bekannt.
Grundstücksgröße ca. 5.195 m².
Die Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 400 m², mangels Aufmaß geschätzt.
Das Sichtmauerwerk weist Schäden auf, Wanddurchfeuchtungen sind erkennbar. 4 Garagen wurden durch einen Brand und Vandalismus völlig zerstört.
Die Pultdächer mit Bitumeneindeckung weisen in einigen Bereichen Schäden auf. Zum Teil sind sie aufgrund des Brandes zerstört.
Die zentrale Beheizung ist nicht mehr vorhanden, vereinzelt sind nur noch Leitungen und Heizkörper zu verzeichnen. Die Sanitärausstattung ist überwiegend nicht mehr vorhanden.
Die Nutzung des Geländes wurde vor mehr als 10 Jahren aufgegeben. Die alten Anlagen sind nicht mehr nutzbar. Der Zustand des Gebäudes ist sehr desolat.
Vandalismusschäden und Müllablagerungen sind vorhanden.
Es besteht ein enormer Reparaturstau. Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die brachliegenden Flächen im Umfeld der Gebäude weisen Baum und Buschbewuchs auf.
Das gesamte Flurstück ist im Altlastenkataster des Landkreises als Verdachtsfläche registriert. Nach Angaben des Landkreises bestehen derzeit keine Gefahren und kein Handlungsbedarf. Bei Umnutzung in eine sensible Nutzung werden Untersuchungen des Oberbodens erforderlich.
Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte nicht geklärt werden. Für die mögliche Bebauung in vorgeschilderter Form übernimmt der Verkäufer keine Haftung.
Daten des Anbieters
Tel.: 0174 9494949
Mobil: 0174 9494949
Fax: 0211-
Kirchfeldstr. 69
40217 Düsseldorf
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