Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auch vollgewerblich nutzbar
Mehrfamilienhaus kaufen in Potsdam-Nauener Vorstadt
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 1.850.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 646 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 733 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Fußboden | Parkett | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Stuck |
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| Kamin |
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| Stellplatz | 4 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18282821 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 14469POT-1295264 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Deniz Leue
Tel.: 030-68326022
Mobil: 0176 58638030
Leue & Partner Immobilien, Inh. Deniz Leue
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das ca.1920 erbaute vollunterkellerte 2 stöckige Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde auf einem 733 m2 großem Grundstück errichtet und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 646 m2.
Das Haus fasziniert durch die denkmalgeschützte Fassade mit ihren Stuckarbeiten am Eingangsbereich. Diese setzen sich im aufwendig gearbeiteten Treppenhaus fort.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2006 totalmodernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Alle Wohneinheiten bestechen durch edles Sukupira Parkett über die gesamte Wohnfläche, und sind jeweils mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtnettofläche von ca. 99 m2 und ca. 137 m2.
Im 1.OG und im Dachgeschoss befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit, wodurch das 1.OG mit einer Gesamtnettofläche von ca. 215,53 m2 und das Dachgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von ca. 193,35 m2 sehr großzügig geschnitten sind.
Auf dem Hof befinden sich 4 PWK-Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus.
Potsdam ist zweifellos eine der schönsten Städte Deutschlands. Eingebunden in die reizvolle Kulturlandschaft mit ihren zwölf Schlössern und historischen Parkanlagen, die seit 1990 zum UNESCO-Welterbe gehören.
Lagebeschreibung
Erdgeschoss rechts (1):
Flur 7,56 m2
Küche/Essen 23,23 m2
Wohnzimmer 36,70 m2
Schlafzimmer 21,20 m2
Badezimmer 14,68 m2
Terrasse/Garten 69,55 m2
Netto/Gesamt ca. 137,71 m2
zzgl. ca. 12.80 m2 Kellerraum
Erdgeschoss links (2):
Flur 7,67 m2
Küche/Essen 27,41 m2
Wohnzimmer 21,92 m2
Schlafzimmer 21,21 m2
Badezimmer 13,68 m2
Balkon 7,42 m2
Netto/Gesamt ca. 99,31 m2
zzgl. ca. 16.60 m2 Kellerraum
1.Obergeschoss:
Flur 20,68 m2
Küche/Essen 27,05 m2
Wohnzimmer 105,37 m2
Schlafzimmer 23,62 m2
Badezimmer 12,19 m2
Gäste-WC 6,50 m2
Kammer 7,16 m2
Balkon 9,90 m2
Balkon 7,42 m2
Netto/Gesamt ca. 215,53 m2
zzgl. ca. 20 m2 Kellerraum
Dachgeschoss:
Flur 4,29 m2
Gäste-WC 4,54 m2
Küche/Essen 32,74 m2
Wohnzimmer 101,21 m2
Schlafzimmer 23,49 m2
Badezimmer 16,48 m2
Balkon 10,60 m2
Netto/Gesamt ca. 193,35 m2
zzgl. ca. 15.80 m2 Kellerraum
Eine vollgewerbliche Nutzung des Objektes ist möglich, z.B. als Klinik, Kanzlei oder Ärtzehaus.
Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
Bitte beachten Sie, das nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.leue-immobilien.de
Daten des Anbieters
Leue & Partner Immobilien, Inh. Deniz Leue
Deniz Leue
Tel.: 030-68326022
Mobil: 0176 58638030
Fax: 030-68326023
Freiligrathstr. 12
10967 Berlin
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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