Charmante 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Babelsberg
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 507,51 € |
| Miete inkl. NK: | 642,85 € |
| Nebenkosten: | 135,34 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.522,52 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 56,39 m² |
| Nutzfläche: | ca. 6 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert |
| Baujahr: | 1908 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2013 |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Etage | 4 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 1.015,02 € |
| Immonet-Nr.: | 18430235 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 201684-349611 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Simone Uhrig
Tel.: 0331 55 03 41 12
Mobil: 0172 988 12 56
correct immobilien, Inh. Simone Uhrig
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Sie gelangen über ein aufwändig gestaltetes Entree in Ihre neue Wohnung. Schon hier spiegelt sich der hohe Sanierungsstandard dieses Objektes wider. Im Dachgeschoss des Hauses betreten Sie Ihr neues 2-Zimmer Domizil mit einer Größe von ca. 56 m² über eine praktische Diele, welche Zugang zum Badezimmer, einem Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Dachflächenfenster mit Tageslicht bedacht. Neben dem Bad befindet sich ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer. Sowohl die Gaube als auch ein Dachflächenfenster verleihen diesem Zimmer seinen Charme. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m² und einer ca. 6,5 m² großen Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung. Weiterhin ist eine kompakte Küche mit qualitativen Einbaumöbeln und Siemensgeräten vom Wohnraum aus zugänglich. Darüber hinaus gehören zu diesem Angebot ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche und ein gemeinsamer Fahrradkeller. Der Innenhof mit altem Baumbestand lädt alle Bewohner des Hauses zum Verweilen ein. In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für Heizung und die Warmwasseraufbereitung bereits enthalten.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich genau im Zentrum des wunderschönen Stadtteils Babelsberg. Die Kombination aus hervorragend entwickelter Infrastruktur und die Nähe zum Schlosspark Babelsberg machen dieses Viertel besonders beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken, die Post und gemütliche Cafés sind von ihrem neuen Zuhause nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für das geeignete Abendprogramm bieten Cocktailbars und Restaurants verschiedenster kulinarischer Richtungen viele Möglichkeiten. Sollten Sie fernab der Alltagshektik zur Ruhe kommen wollen, lädt der Schlosspark Babelsberg zu einem Spaziergang ein. Darüber hinaus erreichen Sie in wenigen Schritten den S-Bahnhof Babelsberg. Innerhalb Potsdams stellen Bus- und Straßenbahn jede gewünschte Verbindung her. Die gute Erreichbarkeit des Berliner Zentrums in ca. 25 Fahrminuten unterstreicht noch einmal die Attraktivität des Standortes.
Ausstattung
Das Haus vereinigt künftig den Charme eines Altbaus mit dem Anspruch an modernes Wohnen des 21. Jahrhunderts. Die gut erhaltene Bausubstanz wird in den nächsten Monaten durch einen erfahrenen Bauträger saniert und detailgetreu restauriert. Moderne Sanitär- und Heiztechnik, Fernseh-, Internet- und Telefonanschluss in allen Räumen, Laminatböden, nach historischen Vorbildern gefertigte Fenster & Türen sind nur einige Details der Baubeschreibung.
Sonstiges
Wir sind für Sie von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr und am Samstag von 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch erreichbar. Alle unsere Immobilienangebote im Bereich Vermietung & Verkauf finden Sie unter www.correct-immo.eu.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Vermieter können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Simone Uhrig
Tel.: 0331 55 03 41 12
Mobil: 0172 988 12 56
Fax: 0331 55 03 41 10
Alt Nowawes 63
14482 Potsdam
Deutschland
correct immobilien, Inh. Simone Uhrig
Simone Uhrig
Tel.: 0331/55034113
Fax: 0331/55034110
Alt Nowawes 63
14482 Potsdam
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