Einfamilienhaus mit vielen Highlights, großem Grundstück und Nebengebäude zu verkaufen

Lagebeschreibung

Seit 1913 verbindet die normalspurige Woltersdorfer Straßenbahn GmbH den S-Bahnhof Rahnsdorf mit der Schleuse am Ortsende von Woltersdorf. Der Ort ist die kleinste deutsche Gemeinde, die eine eigene Straßenbahn besitzt. Miteigentümer ist zu 50 Prozent der Landkreis Oder-Spree. Außerdem ist Woltersdorf durch Buslinien mit den umliegenden Orten und dem Bahnhof Erkner (S-Bahn Berlin S 3 und Regionalexpress RE 1) verbunden. In den letzten 20 Jahren entwickelte sich der Ort weiterhin zur attraktiven Wohnadresse. Die sanierte Strandpromenade am Flakensee, die bis heute als Flaniermeile für Bewohner und Gäste dient, ist der Startpunkt für Bootstouren und Dampferfahrten nach Berlin und durch die ausgedehnte Seenlandschaft. Heute bietet Woltersdorf seinen Bewohnern und Gästen alle Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt, die Gelegenheit zur Erholung und die unmittelbare Nähe zur Metropole Berlin.

Ausstattung

Insgesamt stehen Ihnen in diesem sehr schönen Einfamilienhaus ca. 166 m² Wohnfläche und ca. 85 m² Nutzfläche Keller zur Verfügung. Bis auf die Fußböden in den Bädern, welche gefliest sind, finden Sie im gesamten Wohnraum (Ausnahme begehbarer Kleiderschrank-Teppich) im Fußbodenbereich Kiefernholzdielung vor. Durch die Holzdielung bekommt das Einfamilienhaus eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 104 m² wie folgt: Sie betreten das EFH über den großen Windfang mit Zugang zum schönen, gefliesten Wannenbad mit Fenster, Waschbecken, wandhängendes WC und Handtuchhalterheizung. Dieser Bereich ist nicht unterkellert.
Von hier aus gelangen Sie zur großzügig angelegten Diele, die durch Ihre zentrale Lage im Haus, oft auch zum Mittelpunkt des alltäglichen Lebens werden kann. Von hier gelangen Sie einmal in den Keller, ins Obergeschoss und im Erdgeschoss u.a. zur Luxus - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der ca. 28 m² lichtdurchflutete Wohnraum mit Erweiterung zum Zimmer 2 (sh. Grundriss) , welche durch eine schöne Holzschiebetür mit Glaseinsatz miteinander verbunden sind. Hier im Wohnraum ist ein sehr schöner Kamin vorhanden, der an kühleren Tagen zum Kuscheln einlädt. Vom Wohnbereich haben Sie auch Zugang zur Terrasse und zum Garten, beides lädt zum Relaxen ein.....
Fordern Sie bitte bei Interesse ein Exposé an, es lohnt sich.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auf www.bbre.de.
Es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Angaben beantwortet, bitte haben Sie dafür Verständnis, dieses vereinfacht die Terminabstimmung.
Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf mir erteilte Informationen. Ich bemühe mich möglichst vollständige und richtige Angaben zu übermitteln. Ich kann jedoch keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit meiner Objektinformationen bzw. deren Vollständigkeit übernehmen. Besichtigungen können jederzeit unter 01 73 / 2 17 27 03 vereinbart werden.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Befeuerungsart: Gas
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung