Ferienpark am Glubigsee - Doppel- und Einfamilienhäuser in traumhafter Lage

Lagebeschreibung

Der Urlaub am brandenburgischen Großen Glubigsee hat eine langjährige Tradition. Schon vor 100 Jahren entdeckten Erholungssuchende die malerische Gegend rund um das "Märkische Meer". Direkt am Ufer des Großen Glubigsees, in der Ferienregion Scharmützelsee, bei Wendisch Rietz ist eine exklusive Ferienanlage in reizvoller Umgebung entstanden.

In idyllischer Landschaft und doch leicht zu erreichen liegt der Glubigsee circa eine Autostunde entfernt südöstlich von Berlin. Genießen Sie den Reiz dieser traumhaften Lage und die Vorzüge einer attraktiven Investition. Im Ferienpark am Glubigsee finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt: Ob Wandern, Radfahren, Golf, Baden, Angeln, Boots- und Dampferfahrten, Segeln oder Reiten - hier ist für jeden etwas dabei. In der Ferienhausanlage befindet sich direkt ein See-Bistro mit traumhaftem Blick auf den Glubigsee. Hier können Sie gemütlich bei einem Glas Wein oder Bier Ihren Urlaub beim Sonnenuntergang genießen.

Eine Auswahl an Freizeitmöglichkeiten

- Badestrand, Bootssteg
- Sauna, Massagen, Fitness, Solarium
- SEGWAY – Touren rund um den Glubigsee
- Verleih von Fahrrädern, Go-Karts, Wassertretern und Booten
- Gute Angelplätze (Angelkarten)
- Reiten und Tennis in der Nähe
- Waschsalon im Park - Haustiere willkommen
- Boccia - Kostenfreie Parkplätze
- Diverse Golfplätze

Inmitten der schönen märkischen Landschaft am „Grossen Glubigsee", eingebettet in ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet, liegt das Hotel- und Appartementhaus mit seinen Bungalows in dem traditionsreichen Urlaubsort Wendisch Rietz. Seine malerische Umgebung und seine exponierte Lage zu Berlin machen ihn zu einem attraktiven Stand- und Wohnort. Das 12.000 qm große Hotelgelände ist von einem naturbetonten Waldstück umgeben. Die nötige Ruhe zum Entspannen kann man wohl nirgendwo besser finden als in dieser einmaligen Oase der Natur.

Sonstiges

Alleinvermarktung durch die SWN GmbH. Die Häuser sind als Anlageobjekte konzipiert, wobei eine mehrwöchige Eigennutzung pro Jahr vorgesehen ist. Bei gewerblicher Vermietung kann die Mehrwertsteuer optiert, d.h. erstattet werden. Bei dem o.g. Verkaufspreis ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer bereits berücksichtigt. Bei einer ausschließlichen Eigennutzung beträgt der Kaufpreis 154.581,- EUR inkl. 19% MwSt. Die Häuser werden professionell verwaltet, betreut und vermietet.

Es wird eine Komplettversorgung der Häuser angeboten. Aufgrund der vorhandenen Erfahrungswerte des ersten Bauabschnitts, ist nach Abzug der Kosten für die Verwaltung, Vermietung und Servicegebühren eine Mietrendite von ca. 6% p.a. realistisch. Dazu kommt die Möglichkeit einer mehrwöchigen Eigennutzung und der linearen Abschreibung. Selbstverständlich können die Häuser auch komplett zur Eigennutzung erworben werden, dann ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung aber nicht möglich.

Bitte fordern Sie weitere und ausführliche Unterlagen an! Nähere Informationen erhalten Sie auch unter http://sachwert-nord.de/ferienpark-am-glubigsee/ und http://www.ferienparkamglubigsee.de/swn/.