Ihre Eigentumswohnung in der Innenstadt von Fürstenwalde, inklusive Aufzug und Balkon!!!

Etagenwohnung kaufen in Fürstenwalde/Spree-Fürstenwalde

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 66.000,00 €
Hausgeld pro Monat: 145,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 185.40 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 73 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Balkone/ Terrassen: 1
Anzahl Parkflächen: 1
Zustand: Modernisiert
Baujahr: 1925
Attraktive Förderung
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Balkon/Terrasse

 

Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Anzahl Etagen 3
Etage 2
Heizung Zentralheizung
Keller

 

Personenaufzug

 

Stellplatz

 

Barrierefrei

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

7,14% Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die AWI Immobilien Vermittlung bei Kaufvertragsabschluss.

Immonet-Nr.: 18228414
Anbieter-Objekt-ID: 64572233-1440301

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Objektadresse

Gartenstraße
15517 Fürstenwalde/Spree
Fürstenwalde Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Arnulf Werginz

Tel.: +49 30 34667962
Mobil: +49 176 66736525

AWI Immobilien-Vermittlung, Inh. Arnulf Werginz

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Das wunderschöne gepflegte Wohnhaus befindet sich einer zentralen Innenstadtlage, das gesamte Objekt versteht sich als renoviert+modernisiert und somit in Top-Zustand, begonnen von der Fassade über die Zufahrt zum Innenhof-die Balkone-das Treppenhaus bis zum Personenaufzug ist das gesamte Ensemble sehr ansprechend und natürlich eine ideale Gelegenheit zur günstig finanzierten eigenen Wohnung, oder eine attraktive Investition (mögliche Bruttorendite an diesem Platz zirka 7,25 % jährlich).

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lagebeschreibung

Fürstenwalde ist die DOM-STADT an der Spree, sie liegt im Mittelpunkt der bekannten Ferienregion Seenland Oder-Spree und ist die größte Stadt des Reisegebietes. Ein Besuch in Fürstenwalde lohnt sich in jedem Fall: Hier kann der Gast entdecken, staunen, genießen und entspannen. Entdecken Sie die Stadt während eines Stadtrundganges, besuchen Sie das weithin sichtbare Wahrzeichen der Stadt, den Dom St. Marien und natürlich das Museum: Vielseitig, interessant und überraschend. Das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Der Heimattiergarten gleich neben dem Stadtpark, das Schwimm- und Badeparadies „schwapp“, die größte Freizeit- und Keramikwerkstatt Berlin-Brandenburgs: All das und noch vieles mehr macht die Stadt zu einem attraktiven Urlaubs- und Ausflugsziel. Wichtig für alle Radtouristen: Die Stadt ist Drehkreuz bekannter Fernradwege: Spreeradweg, Tour Brandenburg, Oderbruchbahnradweg. Fürstenwalde ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in der Ferienregion. Durch die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A 12 und dem Regionalexpress 1, sind Sie in nur 40 min in Berlin oder Frankfurt an der Oder. Alle wichtigen Dienstleister und Infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in füßläufiger Nähe des angebotenen Objektes.
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Ausstattung

In der insgesamt sehr hellen Wohnung mit hohen Räumen Holztüren/Holzstöcken befinden sich Dielen+Holzfußböden in den Wohnräumen+ Fliesen in Badezimmer und Küche. Das großzügige Wannenbad verfügt über viel Tageslicht, die Wände sind türhoch gefliest. Im Zuge der Renovierung wurden die Fenster, Heizung, Elektroinstallation und Sanitärinstallation komplett erneuert. Die Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon zur Südseite, des Weiteren gehört auch ein Kellerabstellraum sowie ein Pkw Stellplatz im Hof zum Eigentum. Das Gebäude ist durch ein Tor zur Straße hin gesichert.

Sonstiges

Bereits im ersten Jahrhundert nach Christus soll es auf dem Gebiet des heutigen Fürstenwaldes eine Siedlung namens Susudata gegeben haben.[3] Im Jahre 1272 wurde Fürstenwalde erstmals urkundlich erwähnt. Die Stadt dürfte jedoch bereits zwischen 1225 und 1250 gegründet worden sein. Begünstigt wurde die Stadtgründung durch die Lage an einer Furt durch die Spree. Dies ist auch ein Ansatz für die Deutung des Stadtnamens. Ab hier war die Spree nicht mehr schiffbar, so dass die Waren umgeschlagen und auf dem Landweg bis zur Oder transportiert werden mussten. So stieg Fürstenwalde rasch zu einer der wohlhabendsten Städte der Mark Brandenburg auf. In den Auseinandersetzungen um den Falschen Woldemar spielte Fürstenwalde eine wichtige Rolle. Im Jahre 1348 zog der Falsche Woldemar in die Mark und versuchte die Städte für sich zu gewinnen. Der Bischof von Lebus sprach sich für Woldemar aus. Mehrere Städte, darunter Fürstenwalde, widersetzten sich dem Bischof und hielten weiter zu dem Markgrafen Ludwig. In den folgenden Auseinandersetzungen zogen die Anhänger Ludwigs den Kürzeren. Fürstenwalde musste daraufhin Woldemar "ansehnliche Lieferungen" leisten. Ende Oktober 1348 eroberte Ludwig aber Fürstenwalde wieder zurück und bestätigte Fürstenwalde daraufhin seine alten Rechte und Privilegien. [4] Im Jahre 1373 erwirbt Kaiser Karl IV. im Vertrag von Fürstenwalde Brandenburg von den Wittelsbachern gegen eine Entschädigung von 500.000 Gulden. Bei seinem Einzug in die Mark hatten seine Truppen auch die bischöfliche Residenz und die Stiftskirche von Lebus zerstört. Die eilends einberufene Kapitelversammlung beschloss, die gutbefestige und reiche Stadt Fürstenwalde nun zum Sitz des Lebuser Domkapitels zu machen.

Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Arnulf Werginz

Tel.: +49 30 34667962
Mobil: +49 176 66736525

Ebereschenstraße 35
15566 Schöneiche/Berlin
Deutschland

Tel.: 030-34667962
Mobil: 0176 66736525
Fax: 030-23362959

Ebereschenstraße
15566 Schöneiche

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