KfW-Effizienz-Bungalow in Wassernähe

Lagebeschreibung

Der begehrte Wohnstandort Erkner ist eine idyllische Kleinstadt am südöstlichen Berliner Stadtrand und liegt eingebettet in einer herrlichen wald - und wasserreichen Landschaft. Hier beginnt ein beliebtes Erholungsgebiet, umgeben von Wäldern und Seen. Von hier fahren Ausflugsdampfer über die Berliner Seen. Erkner verfügt über eine perfekte Infrastruktur: die Berliner S-Bahnlinie S3 und die Regionalbahn verbinden die Stadt in ca. 30 Minuten mit dem Berliner Zentrum.

Hier erleben Sie täglich Entspannung, Ruhe und Natur, müssen sich nie wieder Sorgen um einen Parkplatz machen und zur Grillparty am Wochenende können die Gäste bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen. Genau der richtige Platz für Ihr neues Zuhause.

In ca. 2 km ist der Autobahnring erreicht, so dass die Fahrzeit über die A 10 und A 113 zum Flughafen in Schönefeld, sowie in die City von Berlin, nur wenige entspannte Autominuten beträgt.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium und medizinische Versorgung sind runden das positive Gesamtbild ab. Einen Katzensprung von Ihrem Grundstück befindet sich der Flakensee und auch der Dämeritzsee ist nicht weit entfernt.

Ob Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Entspannung auf Ihrer Terrasse sitzen, den reizvollen Wanderweg am Bretterschen Graben entlang flanieren oder im erfrischenden See eintauchen: hier findet jeder die Möglichkeit seine Hobbys zu realisieren. Ihre Kinder wachsen in einer herrlichen, gesunden Umgebung auf, ohne den Anschluss an Berlin zu verlieren.


Besichtigen Sie auch unsere Musterhäuser in Mahlsdorf oder Altglienicke. Damit wir für Sie ausreichend Zeit haben, ist eine Besichtigung per Voranmeldung empfehlenswert.

** Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Sven Kante, 0 15 25 - 4 22 95 88. **

Sonstiges

Wir möchten, dass auch Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Folgende 3 Schutzbriefe sind bereits im Kaufpreis eines schlüsselfertigen Hauses (ohne Teppich und Tapete) enthalten und geben Ihnen die in Deutschland einzigartige Sicherheit für den Hausbau!

VOR dem Bau, totale Planungs- und Finanzierungssicherheit:

* 12 Monate Festpreisgarantie
* Geld-zurück-Garantie
* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
* Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
* Unabhängiger Finanzierungs-Service
* FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
* Kostenkontrolle schon bei der Planung


WÄHREND der Bauzeit, ein Höchstmaß an Qualität und Sicherheit:

* Bauzeitgarantie
* 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
* Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
* Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
* Verwendung von Markenprodukten
* Blower-Door-Test
* Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
* Energieausweis


NACH dem Bau, ausgeprägter Schutz vor existentiellen Bedrohungen:

* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
* 20-Jahre NotfallHilfeplan

Bei der Hausübergabe bekommen Sie von uns Ihre persönliche Hausakte mit Bedienungsanleitung. In ihr sind alle wichtigen Dokumente, Daten und Termine zu Ihrem Haus übersichtlich aufgeführt und jederzeit griffbereit.


- Anmerkungen -

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksposition auf der Karte meistens nicht exakt mit der realen Lage des Grundstücks übereinstimmt.