Traumhaftes Objekt in Alleinlage mit umfangreicher Dokumentation alter Traditionen aus nah und fern
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 750.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 250 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 88.901 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1920 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbs an den Makler eine Provision in Höhe von 4,96 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. |
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| Immonet-Nr.: | 16606293 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1097-395552 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauergehöft mit den Grundmaßen von 15,00 x 9,44 m wurde in den 1920er Jahren errichtet. Es liegt inmitten von Feldern und einer Naturlandschaft in Alleinlage in der Nähe des Ortes Beerfelde.
Beginnend ab 1994 wurde das Haus schrittweise komplett saniert und modernisiert und somit zu einem wahren Schmuckstück gestaltet. Dabei stand immer im Vordergrund,
die vorgefundene Bausubstanz und die vorhandene Bauweise zu erhalten bzw. wiederherzustellen. Im Zuge dieser Modernisierung wurde angrenzend an das Wohnzimmer ein großer Wintergarten mit den Maßen von ca. 9,0 x 9,2 m angebaut. In diesen Wintergarten wurde ein Pool mit ca. 30 m² integriert. Über diesen Wintergarten gelangt man auf eine ca. 35 m² große Terrasse, die auch über eine Freitreppe begehbar ist.
Diese Terrasse ist komplett unterkellert (Höhe ca. 1,70 m). Das Haus selbst hat einen Teilkeller (ca. 70 m²), in dem sich die Ölheizung, sowie eine Sauna mit Wasch- und Aufenthaltsraum befinden.
Das Wohnhaus hat folgende Raumaufteilung im Erdgeschoß:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, großes Bad und zwei weitere Räume, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden.
Das gesamte Obergeschoß mit ausgebautem Spitzboden besteht derzeit aus einem Raum, der für Ausstellungszwecke genutzt wird.
Dieses Obergeschoß ist mit Sanitäranlagen einschließlich Dusche ausgestattet.
Gegenüber dem Wohnhaus steht ein ehemaliges Stallgebäude mit den Grundmaßen 31,80 x 6,30 m. Dieses Gebäude wurde saniert und rekonstruiert; das Obergeschoß hat eine Wärmedämmung, besteht aus einem Raum und wird ebenfalls für Aussstellungszwecke genutzt.
Hinter dem Haus ist eine Streuobstwiese, an die ein Carport für ca. 10 Autos angrenzt. Dieser wird derzeit als Ausstellungsfläche für interessante landwirtschaftliche Geräte aus der Vergangenheit genutzt.
Auf dem ca. 9 ha großen Areal gibt es zwei Teiche, viel Rasen und Baumbestand, gestaltet als parkähnlicher, englischer Garten sowie befestigte Fußwege.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Gemeinde Steinhöfel im OT Beerfelde.
Bis zur Stadt Fürstenwalde sind es etwa 8 km.
Durch Fürstenwalde führt die Autobahn A 12. Von dort sind es ca. 30 km bis Polen bzw. ca. 50 km bis in das Zentrum von Berlin.
Sonstiges
Die Eigentümmer des Objektes haben eine Privatsammlung mit mehr als 3.000 Exponaten seit den 70er Jahren geschaffen, die im ehemaligen Stallgebäude auf zwei Etagen zu sehen sind. Sie dokumentieren nachhaltig Brauchtum und Tradition unserer Vorfahren. Hervorzuheben ist die Komplexität und Komplettheit der Exposition; alle Anlagen und Gegenstände sind original, historisch und funktionstüchtig erhalten.
Eindrucksvoll sind umfassende Kollektionen bestimmter Gegenstände, z. B. Landtechnik aus der "Pferdezeit", Pferdegeschirre, Wasch-, Näh-, Schreibmaschinen, Bügeleisen, Waagen, Uhren, Musikinstrumente, Werzeuge der Klempnerei, Sattler- und Schusterei, Tischlerei, Bäckerei, Schlachterei und Vielerlei aus Küche und Wohnbereich.
Darunter befinden sich Raritäten und besonders alte Sammlerstücke, wie Dreschmaschine mit Göpelantrieb, Dreschflegel, Holzwuchte, Torbeschlag aus dem 11. Jahrhundert, Drechselbank mit Fußantrieb u. v. a. m.
Eine weitere Ausstellung befindet sich im Obergeschoß des Wohnhauses. Bemerkenswert ist, daß die Eigentümer bisher mehr als 90 Länder bereist haben, zumeist mit Rucksack und auf Wegen abseits des Touristenpfade. Insbesondere führten die Reisen seit dem Jahr 2002 nach Afrika.
In einer Synthese und Bereicherung wird der Bogen zu der Lebensweise und Tradition zahlreicher besuchter Völker und Länder gespannt. Kultur und Natur werden in einer Vielfalt und Exotik dargestellt, gleichzeitig wird auf die vom Aussterben bedrohten Völker und Tiere und die Zerstörung unserer Umwelt aufmerksam gemacht.
Die Exponate in ihrer Gesamtheit stellen einen unschätzbaren Wert dar, der der Nachwelt erhalten bleiben soll.
Es wird ein Kaufinteressent gesucht, der all das übernimmt, um es für zukünftige Generationen öffentlich zu machen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: +49/3341/309137 und 0172/3008551
Fax: +49/3341/390325
Ahornstr. 13a
15344 Strausberg
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