Renditestarkes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Klettwitz nahe Lausitzring
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 449.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Wohnfläche: | ca. 958,73 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.365 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 12 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1994 | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 7,14% |
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| Immonet-Nr.: | 17738966 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 0199.CLA35874-53139 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Christian Laue
Tel.: 030 2061346-27
Mobil: 0175 579 56 79
PlanetHome AG Zentrale
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten im Wohnpark Barranmühle in 01998 Klettwitz. Alle 12 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen entsprechen einem normalen Standard, welcher teilweise im Laufe der Zeit modernisiert wurde. Die Fassade ist im Jahr 2010 erneuert und farblich gestaltet worden.
3 x 2-, 8 x 3-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmerwohnung stehen zur Auswahl, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich die Privatkeller der Wohnungen, zusätzlich gibt es einen Trockenraum, einen Kinderwagenraum (auch als Trockenraum nutzbar), einen Fahrradraum, 3 Technikräume (Elektro; Sanitär; Heizungsübergabestation) den Hauswirtschaftsraum und die Lagerräume für Garten/Balkongeräte und Möbel bzw. Räumlichkeiten des Hausmeisters. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 45.518,18 EUR zzgl. NK p.a.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schipkau, Ortsteil Meuro im Oberspreewald -Lausitzkreis. Die aus 6 Ortsteilen bestehende Gemeinde hat ca. 7.600 Einwohner.
Die Region wurde vor allem durch den in der Gemeinde befindlichen Eurospeedway Lausitz, kurz Lausitzring bekannt. Damit qualifizierte sich der Ort zum zukunftsfähigen Technologie- und Forschungsstandort mit moderner Renn- und Teststrecke.
Die perfekte infrastrukturelle Anbindung durch die A 13 mit eigener Anschlussstelle Klettwitz läßt Sie in ca. 30 Autominuten in Dresden sein. Die Region gehört zu den innovativsten Gegenden im Bezug auf erneuerbare Energien und den vorhandenen Fachkräftepool durch die benachbarte Hochschule Lausitz (FH).
Der Freizeitspaß verbunden mit naturnahem Leben gewährleistet eine angenehme Lebensqualität. Die Gegend hat einen hohen Freizeitwert und lädt zu Ausflügen und Wanderungen in die nahe gelegene Spreewalder Seenlandschaft ein.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Christian Laue
Tel.: 030 2061346-27
Mobil: 0175 579 56 79
Fax: 030 2061346-29
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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