Provisionsfrei: das perfekte Grundstück für Ihren Nestbau (3683)

Objektbeschreibung

Der gesamte Wohnpark ist sehr grün und schmiegt sich in eine sanfte Hanglage. Die Erschließung des Areals ist bereits vollständig und vollendet. Sie umfasst alle Straßen, die Straßenbeleuchtung, Gas- und Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und Telefon (DSL-Anschluss möglich). Die Kosten dafür sind in den Kaufpreisen enthalten, sodass diesbezüglich keine Extra-Kosten anfallen werden. Nur für die individuellen Hausanschlusskosten kommt der Käufer selber auf.

Attraktive, baureife Grundstücke von klein aber fein bis herrschaftlich und großzügig (458 m² bis 1078 m²). Die verschiedenen Parzellen sind überwiegend ohne Baumbestand und recht eben.

Der gültige Bebauungsplan lässt Bauherren angenehm großen Spielraum für die Verwirklichung eigener Ideen. Solange die Hausbaupläne die maximale vorgegebene Grundflächen- bzw. Geschossflächenzahl (GRZ 0,2 bis 0,3 und GFZ 0,3 bis 0,6) nicht übersteigen und nicht mehr als zwei Vollgeschosse vorgesehen sind, sind alle Bau- oder Dachvarianten genehmigungsfähig. Bitte teilen Sie uns mit, für welches Grundstück Sie sich im Besonderen interessieren, damit wir Ihnen die entsprechenden genauen Vorgaben für GRZ und GFZ mitteilen können.

Da ein Bebauungsplan vorliegt, reicht eine Bauanzeige, ein Bauantrag muss nicht eingereicht werden. So können Sie als Käufer praktisch sofort bauen, es gibt jedoch keinen Bauzwang und auch keine Architekten- oder Bauträgerbindung.

Ansehen lohnt sich ein Nest bauen auch.