**Leben -und/oder Arbeiten in repräsentativer Villenatmosphäre!**

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich zentraler Lage von Rathenow in einer Top sanierten Fabrikanten-Villa. Bus und Bahn, sowie das Zentrum sind fußläufig erreichbar. Ein traumhafter Ausblick auf den Platz der Freiheit, sowie das historische Kreisamt sind garantiert. Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Kreisstadt Rathenow mit dem Verwaltungssitz des Landkreises Havelland liegt ca. 27 km nordwestlich von Brandenburg, ca. 35 km von Nauen, ca. 55 km von Potsdam und zur Bundeshauptstadt Berlin ca. 70 km entfernt.
Umgeben von Landschafts- und Naturschutzgebieten im Bereich der unteren Havel liegt Rathenow mit seinen ca. 24.000 Einwohnern im Zentrum des größten Naturparks im Land Brandenburg. Die Kreisstadt des Landkreises Havelland und seine Umgebung sind von Wasserreichtum geprägt. Von der Havel umgeben, befindet sich Rathenow im größten zusammenhängenden Feuchtgebiet im Binnenland des westlichen Mitteleuropa. Viele kleine Haveldörfer und eine wunderschöne Auenlandschaft sind Kennzeichen des Westhavellandes. Rathenow ist als Wiege der optischen Industrie in Deutschland bekannt.
Rathenow dient als wirtschaftliches Zentrum dieser Region. Die Stadt verfügt über ein großes Spektrum an Infrastruktur. Ein ausgedehntes Stadtzentrum umgeben von mehreren Einkaufszentren, Parkmöglichkeiten und vielen Einzelgeschäften, das Kreiskrankenhaus, Arztpraxen und das Kreisamt prägen dieses Bild. Als Höhepunkt ist die Ausrichtung der Bundesgartenschau 2015 zu sehen, in die Rathenow als Teil der Havelregion eingebunden ist.
Berlin ist ca. 70 km entfernt und mit dem Auto über die Bundesstraße 5 und 188 in ca. 75 Minuten erreichbar. Mit dem Regionalexpress im Stundentakt ist Rathenow in ca. 60 Minuten vom Berliner Hauptbahnhof aus zu erreichen.

Ausstattung

Herrschaftliche Eingangsdiele
4 helle und großzügige Zimmer, eines davon mit Kamin.
Ein nach dem heutigen Standard restauriertes Bad mit Badewanne.
1 separates Gäste-WC
Lichtdurchfluteter Küchenbereich mit viel Platz für eigene Verwirklichungen und Zugang zur Loggia
Erhabene Loggia/Wintergarten
Rollläden vorhanden.
TV-und Telefonanschluss in fast jedem Raum vorhanden.
Kellerraum mit separatem Außenzugang
Bei Bedarf überdachter Stellplatz auf dem Innenhof.
Diese Immobilie kann auch zusammen mit unserem Objekt Nr.133 im gleichen Haus angemietet werden.

! Bitte beachten:
Die Eigentümer avisieren eine Zahlung von 3 Monatskaltmieten im Voraus.

Sonstiges

Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der Qualität der angebotenen Immobilie zu überzeugen.

Weitere Bilder sowie Grundriss auf Anfrage!



! Übrigens...!

Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen/mieten oder verkaufen/vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner.

Grünland Immobilien
Tel. +49 (0)33922-599923
Fax. +49 (0)3 212/ 599 92 30
Mobil. +49 (0)173-35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de