Teilweise modernisiertes Wohnhaus mit Stallteil und großem Grundstück

Objektbeschreibung

In einem kleinen Dorf, einem Ortsteil von Nauen, steht dieses Wohnhaus (Baujahr ca. 1950) zum Verkauf. Die Wohnung umfasst ca. 140 qm Wfl., davon 3 Zimmer, Küche und Nebenräume im EG und 2 weitere Zimmer plus Kammern im DG. Die Räume im EG sind in gutem Zustand: Neu verlegte Fußböden auf wärmegedämmtem Estrich, teils mit Fliesen, teils mit Laminat; im Bad/WC (mit Dusche) sind Wände und Boden ebenfalls neu gefliest. Neue Elektroverteilung und -leitungen sind im Haus verlegt. Heizung erfolgt über eine elektr. Nachtspeicherheizung. Zentrale Wasserversorgung, eigene Sammelgrube auf dem Grundstück. Der Stallteil (ca. 60 qm) hat einen festen Betonboden, sehr gut erhaltene freiliegende Deckenbalken und kann daher gut als Werkstatt und/oder weiterer Wohnraum ausgebaut werden. - Die Zimmer und Kammern im DG sind nicht renoviert, haben aber auch schon neue Fenster mit Rolläden, wie im EG. - Sehr großes Grundstück mit 4.500 qm Fläche, einigen Bäumen und zwei Nebengebäuden (massiv bzw. Fachwerk); diese Nebengebäude (50 qm Nfl.) haben starke Schäden. DSL- Internet ist im Dorf verfügbar. - Nach hinten hat man vom Haus und Grundstück aus eine weite freie Sicht über Felder und Wiesen; kein Anblick von Windkraftanlagen o.ä. Sehr ruhige abgeschiedene Lage, kein Durchgangsverkehr.