großes Gutshaus mit viel Platz und Potential zur individuellen Nutzung
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.400,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
2.800,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | ca. 400 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 5.400 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Zustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | 1890 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 |
| Keller |
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| Freistehend |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Nichtraucher |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2.380,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 16732461 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 210151_1-393353 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Andrea Freimann
Tel.: +49/3546/278248
Mobil: 01792187424
AFM Immobilien Andrea Freimann
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
In einer sehr naturverbundenen und dörflichen Wohngegend bei Golßen befindet sich dieses interessante Angebot. Das Grundstück zeichnet sich besonders durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus.
Das liebevoll gestaltete Areal bietet rund 5.400 m² und ist über eine unbefestigte Anliegerstraße zu erreichen.
Zur Bebauung zählen das massiv errichtete Gutshaus, ein Doppelcarport auf den Ruinen der ehemaligen Schmiede und ein weiteres Nebengebäude in einfacher Holzbauweise, welches aber zu Abstellzwecken genutzt werden kann.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Zugänge.
Die ca. 45 m² große Terrasse verfügt über eine Markise, die sich fast über die gesamte Länge der Terrasse ausfahren lässt und befindet sich an der rechten Giebelseite des Gutshauses. Der naturbelassene Garten schließt sich gleich an.
Der kleine Park bietet rundum eine angenehme Privatsphäre, da das Grundstück durch die üppige Vegetation kaum einsehbar ist.
Lagebeschreibung
Kein Großstadtverkehr, keine Eisenbahnen und kein Fluglärm, dafür aber Wiesen und Wälder, Fließe und Teiche. Dies sind die Vorteile des Wohnens in der Nähe des Unterspreewaldes.
Trotzdem ist die Anbindung zu den Zentren sehr gut. Mit dem PKW über die Autobahn A 13 (Staakow) in ca. 30 Minuten am Flughafen BBI sowie über Schönwalde oder Lübben mit der Eisenbahn gelangt man in 60 Minuten nach Berlin und auch Dresden.
Dieses idyllische Anwesen liegt in einer Seitenstraße, abseits der Durchgangsstraße. Rechts und links befinden sich in ausreichendem Abstand Nachbarn, ansonsten hat man einen fantastischen freien Blick über Wiesen und Felder.
Sonstiges
Das Gutshaus wurde in solider Bauweise um 1890 massiv errichtet. Nach dem käuflichen Erwerb des jetzigen Eigentümers wurden zwischen 2002 und 2005 notwendige Modernisierungsmaßnahmen (Einbau Dachfenster, Austausch der Fenster im DG durch neue Holzfenster, komplette Erneuerung der sanitären Bereiche, Aufarbeitung der Dielenböden EG wie auch DG, etc.)durchgeführt.
Heute verfügt das Wohnhaus über eine sehr ansprechende und dem Charakter des Gutshauses entsprechende Ausstattung.
Die teilweise originalen Zimmertüren wurden aufbereitet und sind in einem natürlichen bzw. dunklen Holzton gehalten, die ersetzten Türen fügen sich in das Gesamtbild fließend ein. Die Fussböden sind überwiegend mit alter Dielung bzw. auch neuer Dielung versehen. Die Bäder (zwei Bäder im EG und ein Duschbad im DG) beinhalten Badewanne, Duschen, WC´s und Waschtische.
Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich im eigenen Hauswirtschaftsraum mit Trockenmöglichkeit im Keller.
Das Wohnhaus wie auch das Grundstück befinden sich in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand.
Informationen
Es würde unwahrscheinlich unübersichtlich werden, würde man hier alle Daten & Fakten offenlegt, die dieser Immobilie ihren einzigartigen Charme verleihen. Darum sehen Sie es mir bitte nach, dass ich Ihnen weitere Vorzüge dieses Anwesens während einer persönlichen Besichtigung näher bringen möchte.
Diese Immobilie bietet mit ihren ausgedehnten Nutz- und Wohnflächen Platz für die vielen Varianten, die es an Lebensstilen gibt (z. Bsp. Gruppenhaus, Wohnhaus, Reithof, Feriensitz und auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten).
Provision
Mit Abschluss eines MIetvertrages wird eine Provision fällig. 2.380,00 EUR incl. MwSt.
Daten des Anbieters
AFM Immobilien Andrea Freimann
Andrea Freimann
Tel.: +49/3546/278248
Mobil: 01792187424
Fax: 03546-278249
Frankfurter Straße 35
15907 Lübben
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