Attraktive Eigentumswohnungen in der Stadtmitte
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 195.099,60 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 139,64 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 15 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2011 | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Etage | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
incl. gesetzl. MWST 19% |
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| Immonet-Nr.: | 17035709 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | ADM00010-1314138 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Mario Ettel Administrator
Tel.: +49 355 28 92 740
Mobil: +49 172 35 17 825
Maklerbüro Mario Ettel
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung nach Umbau eines ehemaligen Fabrikgebäudes zu Wohnungen mit gehobener Ausstattung in der Satdtmitte inclusive Carport.
Die Wohnanalge mit insgesamt 9 Wohnungen ist durch entsprechende Zaunanlagen für Unbefugte nicht zugänglich, somit auch ideal für Käufer mit Kindern.
Die Wohnungen mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und Gäste WC haben die Wohnflächen von
142,64 m² im Erdgeschoss
139,64 m² im 1. Obergeschoss
130.76 m² im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss).
Sämtliche Räume sind standardmäßig mit Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmeerzeugung durch eine Sole-Wärmepumpe mit unterstützender Luftwärmepumpe zur Warmwasserzeugung ausgestattet.
Das Bad mit Wanne und Dusche hat einen an das Vorlaufsystem angeschlossenen Handtuchtrockner.
Alle Kunstoffisolierglasfenster und die Balkontüren sind mit Rolläden montiert.
Das Wohnzimmer hat einen Balkon und das Schlafzimmer eine großzügige Loggia.
Im Dachgeschoss sorgen Lichtkuppeln für wohliges Tageslicht und ein tolles Wohnambiente installiert.
Alle Bäder auf allen 3 Etagen werden über neuartige raffinierte Lichtsäulen mit einer Tageslichtausbeute von ca. 98% (laut Hersteller) ausgestattet.
Die Wohnungen haben einen Schornstein zum Einbau eines Kamines im Wohnbereich.
Alle Wohnugen haben einen großzügen Kellerraum.
Lagebeschreibung
Die kleine Wohnanlage befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum an einer sanierten Einbahnstraße.
Kultureinrichtungen wie Theater, Kino, Stadthalle und Shopping alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtigungen und öffentlicher Nahverkehr sind ebenfalls typisch für ein Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
entsprechend Baubeschreibung
diese Wohnungen sind förderfähig entsprechend der Richtlinie von selbstgenutztem Wohnraum in Innenstädten (Wohneigentumsprogramm Innenstadt R) Runderlass des Ministeriums für Infrastrukur und Raumordnung
möglicher Zuschuss
12.000,- EUR Grundförderung
12.000,- EUR Erwerb aus dem Bestand
5.000,- EUR je im Haushalt lebendes Kind
5.000,- EUR geringfügiges Einkommen
5.000,- EUR bei ber schwer behinderten Personen
5.000,- EUR für Mehraufwand bei Baudenkmalen und Denkmalbereichen
50% der Kosten, max. 5.000,- EUR bei Durchführung besonders energiesparender Maßnahmen (Wärmepumpe)
Sonstiges
diese Wohnungen sind förderfähig entsprechend der Richtlinie von selbstgenutztem Wohnraum in Innenstädten (Wohneigentumsprogramm Innenstadt R) Runderlass des Ministeriums für Infrastrukur und Raumordnung
möglicher Zuschuss
12.000,- EUR Grundförderung
12.000,- EUR Erwerb aus dem Bestand
5.000,- EUR je im Haushalt lebendes Kind
5.000,- EUR geringfügiges Einkommen
5.000,- EUR bei ber schwer behinderten Personen
5.000,- EUR für Mehraufwand bei Baudenkmalen und Denkmalbereichen
50% der Kosten, max. 5.000,- EUR bei Durchführung besonders energiesparender Maßnahmen (Wärmepumpe)
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Mario Ettel Administrator
Tel.: +49 355 28 92 740
Mobil: +49 172 35 17 825
Fax: +49 355 28 92 712
Schillerstraße 79
03046 Cottbus
Deutschland
Tel.: 0355-2892740
Fax: 0355.2892712
Schillerstraße 79
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