Mediterrane Stadtvilla in Lindenberg bei Berlin

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus in 16356 Lindenberg/OT Klarahöh befindet sich in ruhiger Lage in einem Ensemble mehrerer mediterranen Stadtvillen ca. 150m von der Berliner Stadtgrenze Hohenschönhausen/OT Wartenberg und ca. 25 min mit dem Auto vom Alexanderplatz entfernt.

Im Ortsteil Wartenberg befinden sich die öffentlichen Anbindungen zur S-Bahn, zur Tram und zum Bus.

Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, medizinische Versorgung und Sportvereine.

Sonstiges

Allgemeine Ausstattung/Beschreibung:

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Erdgeschoss, alle Räume gefliest
- Obergeschoss, alle Räume Fertigparkett
- Keller, alle Räume gefliest
- elektrische Rollläden im EG
- Holzdecke im OG
- Kamin (10 kW)
- Stuckarbeiten
- Garage (gefliest)
- Parkplätze

Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit großem Kamin 40m²,
Wohnküche inkl. Küchenmöbel und Küchengeräte 14m²,
Flur 4m², Gäste WC 2m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer 14m²,
Kinderzimmer 16m²,
Kinderzimmer 12m²,
Bad 12m², Flur 3m²

Keller:
Arbeitszimmer 14m²,
Gästezimmer 14m²,
Spielzimmer 14m²,
HWR 5m² (Wärmepumpe und Waschmaschine),
Flur 5m²

Das Objekt verfügt weiterhin über:
Garage: 4m x 7m², massiv, elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung

Parkplätze: Es sind 2 gepflasterte Parkplätze vorhanden.

Außenanlagen:
großzügige gepflasterte Terrasse mit Außenbeleuchtung,
befestigter Hang zum Nachbarn/Feld, Spielburg mit Rutsche,
Feldblick, Zaunanlage mit Baumhecke um das gesamte Grundstück

Erschließung:
Die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation sind am Haus angeschlossen.

Maklerprovision:
Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.