Zehlendorfnah - Charmanter Remisen-Altbau mit 2 Terrassen in Kleinmachnow
Einfamilienhaus mieten in Berlin-Zehlendorf
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.980,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
5.940,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 5,5 |
| Wohnfläche: | ca. 163 m² |
| Nutzfläche: | ca. 163 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 80 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Zustand: | Saniert |
| Energieverbrauchskennwert: | 149,8 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja |
| Verfügbar ab: | 01.08.2012 |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizung | Gas |
| für WG geeignet | Nein |
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Nichtraucher |
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| Stellplatz | 1 |
| Dachform | Satteldach |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. |
| Immonet-Nr.: | 18402239 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
Gin_7514110_9010291- 616225 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmante sanierte Altbau-Remise auf dem hinteren Grundstücksteil eines ca. 1.000 qm großen Grundstücks nur wenige Meter hinter der Berliner Stadtgrenze in Kleinmachnow. Im vorderen Grundstücksteil befindet sich ein bewohntes Haus. Die Remise wurde vor einigen Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurde darauf geachtet, den Altbaucharakter zu erhalten.
Die Fußböden in den Zimmern sind mit Parkett oder abgezogenen Dielen ausgestattet, sämtliche Wände sind glatt gespachtelt. Alle Fenster sind durch moderne Holzfenster mit Isolierverglasung mit einem U-Wert von 1.1 ersetzt worden. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung.
Im EG befinden sich neben Küche und Bad mit Dusche ein ca. 41 qm großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse (Südausrichtung) und Garten sowie ein ca. 24 qm großes weiteres Zimmer.
Das OG verteilt sich auf ein Bad mit Wanne und Dusche sowie 3 Zimmer und ein halbes Zimmer/Kammer. Eine ca. 14 qm große Sonnenterrasse schließt sich direkt an den kleinen Flur an.
Der nutzbare Garten befindet sich in Südausrichtung vor der Terrasse und hat eine Größe von ca. 80 qm. Ein beheizter Kellerraum sowie ein Schuppen für Fahrräder und Gartenmöbel gehören ebenfalls zum Mietgegenstand.
Lagebeschreibung
Kleinmachnow liegt südwestlich von Berlin direkt an der Stadtgrenze zu Zehlendorf und gehört zu den Top-Lagen im südlichen Umland. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende offene Bebauung mit Villen, Land- und Siedlungshäusern. Als eine der kinderreichsten Gemeinden Europas verfügt Kleinmachnow über ein ausreichendes Angebot an Kitas und Grund- und weiterführenden Schulen sowie hochkarätigen Privatschulen. Auch die John F. Kennedy School Berlin sowie die BBIS International School sind schnell zu erreichen. Die wald- und seenreiche Gegend bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, der Wannsee ist in nur 10 Autominuten zu erreichen.
Das Mietobjekt liegt nur 600 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt in einer ruhigen Seitenstraße mit begrüntem Mittelstreifen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Die Infrastruktur des Ortes ist mittlerweile hervorragend. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind zahlreich vertreten. Es stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung und die eigene Autobahnauffahrt schafft eine schnelle Anbindung in die Zentren Berlins und Potsdams.
Sonstiges
Außenanlagen: Durch Pflasterung in verschiedenen Natursteingrößen ist ein wohnlicher Hofcharakter entstanden. Hier befindet sich auch ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Zufahrt erfolgt über eine liebevoll angelegte Einfahrt, begrenzt durch ein funkgesteuertes automatisches Tor zur Straße.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Ulrich Plümecke
Plümecke Consulting, Inh. Ulrich Plümecke
Immobilien Ulrich Plümecke
Tel.: 033203-80771
Fax: 033203-80779
Ginsterheide 6
14532 Kleinmachnow
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