Zehlendorfnah - Charmanter Remisen-Altbau mit 2 Terrassen in Kleinmachnow

Einfamilienhaus mieten in Berlin-Zehlendorf

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Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 1.980,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 5.940,00 €
Kaution zu hoch?
Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 163 m²
Nutzfläche: ca. 163 m²
Grundstücksfläche: ca. 80 m²
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Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: Saniert
Energieverbrauchskennwert: 149,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Verfügbar ab: 01.08.2012
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Bad mit Dusche und Badewanne
Balkon

 

Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Terrasse

 

Anzahl Etagen 2
Heizung Gas
für WG geeignet Nein
Keller

 

Freistehend

 

Gäste-WC

 

Nichtraucher

 

Stellplatz 1
Dachform Satteldach
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Immonet-Nr.: 18402239
Anbieter-Objekt-ID: Gin_7514110_9010291-
616225

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Ulrich Plümecke

Plümecke Consulting, Inh. Ulrich Plümecke

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante sanierte Altbau-Remise auf dem hinteren Grundstücksteil eines ca. 1.000 qm großen Grundstücks nur wenige Meter hinter der Berliner Stadtgrenze in Kleinmachnow. Im vorderen Grundstücksteil befindet sich ein bewohntes Haus. Die Remise wurde vor einigen Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurde darauf geachtet, den Altbaucharakter zu erhalten.
Die Fußböden in den Zimmern sind mit Parkett oder abgezogenen Dielen ausgestattet, sämtliche Wände sind glatt gespachtelt. Alle Fenster sind durch moderne Holzfenster mit Isolierverglasung mit einem U-Wert von 1.1 ersetzt worden. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung.

Im EG befinden sich neben Küche und Bad mit Dusche ein ca. 41 qm großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse (Südausrichtung) und Garten sowie ein ca. 24 qm großes weiteres Zimmer.
Das OG verteilt sich auf ein Bad mit Wanne und Dusche sowie 3 Zimmer und ein halbes Zimmer/Kammer. Eine ca. 14 qm große Sonnenterrasse schließt sich direkt an den kleinen Flur an.

Der nutzbare Garten befindet sich in Südausrichtung vor der Terrasse und hat eine Größe von ca. 80 qm. Ein beheizter Kellerraum sowie ein Schuppen für Fahrräder und Gartenmöbel gehören ebenfalls zum Mietgegenstand.

Lagebeschreibung

Kleinmachnow liegt südwestlich von Berlin direkt an der Stadtgrenze zu Zehlendorf und gehört zu den Top-Lagen im südlichen Umland. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende offene Bebauung mit Villen, Land- und Siedlungshäusern. Als eine der kinderreichsten Gemeinden Europas verfügt Kleinmachnow über ein ausreichendes Angebot an Kitas und Grund- und weiterführenden Schulen sowie hochkarätigen Privatschulen. Auch die John F. Kennedy School Berlin sowie die BBIS International School sind schnell zu erreichen. Die wald- und seenreiche Gegend bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, der Wannsee ist in nur 10 Autominuten zu erreichen.

Das Mietobjekt liegt nur 600 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt in einer ruhigen Seitenstraße mit begrüntem Mittelstreifen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Die Infrastruktur des Ortes ist mittlerweile hervorragend. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind zahlreich vertreten. Es stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung und die eigene Autobahnauffahrt schafft eine schnelle Anbindung in die Zentren Berlins und Potsdams.

Sonstiges

Außenanlagen: Durch Pflasterung in verschiedenen Natursteingrößen ist ein wohnlicher Hofcharakter entstanden. Hier befindet sich auch ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Zufahrt erfolgt über eine liebevoll angelegte Einfahrt, begrenzt durch ein funkgesteuertes automatisches Tor zur Straße.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Ulrich Plümecke

Tel.: 033203-80771
Fax: 033203-80779

Ginsterheide 6
14532 Kleinmachnow

Anbieter kontaktieren

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