Sehr schöne Altbauwohnung mit überdachter Terrasse in Wilmersdorfer Bestlage!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 87.480,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.620,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 154,44 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 54 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1907 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Etage | 1 | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
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| Immonet-Nr.: | 18217438 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | DBI 10054-2520 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Seitenflügel des gepflegten Gründerzeitaltbaus in der 1. Etage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 54 qm, über die sich 2 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein gefliestes Wannenbad und eine Diele verteilen. Das zur Gieselerstraße weisende Zimmer hat eine schöne und überdachte ca 10 qm große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist. In den Wohnräumen sind alte Dielenböden verlegt, die zusammen mit den alten Holztüren und den teilweise erhaltenen Stuckelementen den Altbaucharme dieser Wohnung unterstreichen. Der geplante Dachgeschossausbau wird dem Gemeinschaftseigentum des Gebäudes sehr zugute kommen, da im Rahmen der durchzuführenden Arbeiten ein Personenaufzug installiert und der Innenhof neu gestaltet wird. Die Wohnungen im Seitenflügel werden außerdem mit Balkonen ausgestattet.
Lagebeschreibung
Die Gieselerstraße befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Wilmersdorf im Zentrum des Berliner Westens. Gleich um die Ecke liegt der Fehrbelliner Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, dem Bezirksamt Wilmersdorf und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. An jedem Wochenende findet am Fehrbelliner Platz ein sehr beliebter und lohnenswerter Trödelmarkt statt. Angrenzend beginnt der Preussenpark, ein 55.000 qm Naherholungsgebiet. Nur einen Katzensprung entfernt ist auch der große Volkspark Wilmersdorf, der mit Minigolfanlage, Spielplätzen und weiteren Attraktionen lockt. Auch der schöne Grunewald ist in wenigen Minuten erreicht, noch schneller gehts zum Kurfürstendamm mit den schönsten Boutiquen und gut besuchten Cafés und Restaurants. Rund um die Gieselerstraße gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, das renommierte Goethe Gymnasium findet sich gleich um die Ecke. Der Standort des angebotenen Objekts kann durchaus als optimal bezeichnet werden. Die Flughäfen Tegel (12 km) und Schönefeld (25 km) sind bequem über die nur 2 km entfernte Autobahnauffahrt zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich in 8 km Entfernung, für die man mit dem Auto etwa 20 Minuten braucht. Auch der Alexanderplatz ist nach 10 km erreicht.
Sonstiges
Balkon
Dielenböden
Gefliestes Wannenbad
Großzügige Zimmer
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr David Borck
Tel.: 030/88 77 425 0
Fax: 030/88 77 425 25
Knesebeckstr. 33-34
10623 Berlin
Deutschland
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
David Borck
Tel.: 030/88 77 425 0
Fax: 030/88 77 425 25
Knesebeckstr. 33-34
10623 Berlin
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