Landhaus Pinn, Berlin Grunewald

Villa kaufen in Berlin-Grunewald

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Visualisierung Landhaus Pinn
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 2.950.000,00 €
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Monatliche Rate 8,285.80 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 377 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
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Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1923
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Immonet-Nr.: 14044450
Anbieter-Objekt-ID: Landhaus
Pinn-1092961

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Informationen zum Anbieter

Maciej Auda

Tel.: 0173 / 6164257

Ralf Schmitz GmbH & Co. KG Wohnungsbaugesellschaft

Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

LANDHAUS PINN
Wenn ikonische Architektur und höchster Komfort zusammentreffen

Es erfüllt uns als Bauherren jedes Mal mit Zufriedenheit, wenn ein Gebäude, an dessen Planung wir von Anfang an beteiligt waren, fertiggestellt und von seinen neuen Bewohnern bezogen wird. Doch da wir unsere unternehmerische Verantwortung nicht allein im Errichten des Neuen sehen, sondern auch im Bewahren von guter Bausubstanz, begeistern wir uns auch für besondere Renovierungsprojekte.
Das Landhaus Pinn hat uns von Anfang an inspiriert. Das dreistöckige Gebäude mit Mansarddach und turmartigem Erker, gelegen in einer der begehrtesten Straßen des Berliner Grunewalds, der Nikischstraße, faszinierte uns mit seinen aussagekräftigen Stilelementen so sehr, dass wir dieses architektonische Schmuckstück ebenfalls in unser Portfolio aufgenommen haben. Der Architekt Matthäus Heinrich errichtete das Gebäude im Jahr 1923 für den Bauherrn Max Pinn, der auch heute noch Namensgeber des inzwischen denkmalgeschützten Hauses ist.
Die aufwendigen Renovierungsmaßnahmen sind nahezu abgeschlossen – das renommierte Berliner Architekturbüro Kahlfeldt hat die wertvollen originalen Details behutsam aufgearbeitet, etwa die Wandpaneele der repräsentativen Eingangshalle oder die geschwungenen Holztreppe, die ins Obergeschoß führt. Doch der ganze Charme dieses exklusiven Familienwohnsitzes lässt sich nur durch eine Begehung erfassen – immer wieder stößt man auf zauberhafte Details, die typisch für die 20er Jahre sind, eine Bauphase, die dem Berliner Grunewald viele erlesene Villen bescherte.

Lagebeschreibung

Es ist immer ein Balanceakt, ein altes Gebäude technisch auf den neuesten Stand zu bringen, ohne es „übersaniert“ wirken zu lassen und den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Wir können Ihnen versichern, dass dies dem Architekturbüro Kahlfeldt gelungen ist. Auf über 370 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie alles, was eine Familie begehrt: Auf das großzügige Erdgeschoss verteilen sich neben Küche und Esszimmer das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten sowie Bibliothek und Arbeitszimmer. In diesem Stockwerk lässt sich das familiäre Zusammensein zelebrieren, hier können Gäste empfangen werden, hier kann man in der hochwertig ausgestatteten Küche entsprechend anrichten. Privatsphäre garantieren die drei Schlafzimmer im Obergeschoß, die man über eine außergewöhnlich schöne geschwungene Holztreppe mit Galerie erreicht: An den Master-Bedroom grenzt ein Balkon mit Blick in den Garten sowie eine Ankleide und das großzügige Masterbad. Aber auch das Gartenstockwerk ist ideal ausgestattet und bietet einen Grundriss mit eigener Terrasse, der sowohl Gästen als auch dem Au-Pair-Mädchen Platz und genügend Privatsphäre sichert.
Landhaus Pinn ist eine Residenz für Liebhaber besonderer Architektur. Denn es sind Details, die so heute nicht mehr gebaut werden, die das besondere Wohngefühl in diesem Haus prägen. Hinzu kommt – neben dem ruhig gelegenen Garten mit altem Baumbestand – die attraktive Grunewald-Lage. Wenige Minuten vom Hauptstadt-Geschehen entfernt, fühlt man sich hier in der Nikischstraße geradezu dörflich behütet. Es wäre untertrieben zu sagen, dass wir nicht mit gewissem Stolz auf dieses außergewöhnliche Projekt blicken – und es kaum erwarten können, potentielle Besitzer durch dieses außergewöhnliche Haus zu führen.

Sonstiges

Herr Auda steht Ihnen gerne persönlich unter der Telefonnummer 0173 / 6164257 zur Information über weitere Einzelheiten zur Verfügung.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Maciej Auda

Tel.: 0173 / 6164257

Tel.: 030 3180596-0
Mobil: 0173 6164257
Fax: 030 3180596-86

Kurfürstendamm 58
10707 Berlin

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