Klassizistische Villa in Berlin - Grunewald
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 2.500.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 16 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 500 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 657 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 798 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug nach Sanierung | |||||||||
| Baujahr: | 1913 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Heizung | Öl | |||||||||
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Freistehend |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Stuck |
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| Garage | Doppelgarage | |||||||||
| Dachform | Krüppelwalmdach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17747211 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1519-386784 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Ingo Kurnoth
Tel.: +49/40/33426144
Mobil: 0176/49965698
Ingo Kurnoth Immobilien
Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende Villa, vermittelt ein repräsentatives Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde 1913 als Doppelhaus (Eckgrundstück) erbaut. Es verfügt über zwei Wohnetagen, einem über zwei Ebenen laufenden Dachgeschoss, und einem ausgebauten Souterrain. Dieses Gebäude bietet einem Interessenten die Möglichkeit zu repräsentativem Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück ist mit einem schmuckvollen, schmiedeeisernen Metallgitterzaun auf massivem Sockel eingezäunt. Es ist umgeben von einem begrünten Vorgartenbereich sowie rückwärtigem Garten.
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer sehr guten Wohnlage des beliebten Stadtteils Grunewald. Das Verkehrsaufkommen in der Straße ist als gering zu bezeichnen. Die Lage ist sehr gefragt. Bevorzugte innerstädtische berliner Wohngegend mit guter Infrastruktur und hohem Imagewert.Die umliegende Bebauung ein - dreigeschossige Wohnhäuser, zumeist in offener Bauweise mit Villencharakter, hoher Grpünflächenanteil.
Ausstattung
Alarmanlage, Kabelanschluss FS, Zentralheizung, städtische Wasser-, Stromversorgung, Sprossenfenster, Massivhaus
Sonstiges
Insgesamt befinden sich im Gebäude 16 Räume. Die Villa gliedert sich in ein Erdgeschoss mit repräsentativem Eingang, Böden imTreppenhaus mit Natursteinbelag. Wandgestaltung in Edelputz mit Edelstahlgeländer. Die Wohnräume haben Parkettboden, Einbauküche, Terrasse mit Zugang zum Garten. Im ersten OG befinden sich 4 Räume, Küche, Balkon, Wannen- und Duschbad; ebenfalls in luxuriösem Zustand.Im DG befindet sich eine Einliegerwohnung mit 4 Zimmern, 3 Balkonen, offener Küche und Wannenbad. Im Souterrain sind die Technikräume mit Bewag, Heizung, Elektro sowie Büroanteil oder Hausmeisterwohnung. Hier findet man 4 Räume, Teeküche, Bad/WC, die teils tagbelichtet sind und einen Zugang zum Garten.
Ein ausführliches Expose sowie weitere Auskünfte erhalten Sie nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Postanschrift sowie einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Daten des Anbieters
Tel.: +49/40/33426144
Mobil: 0176/49965698
Fax: +49/40/33426145
Barlskamp 21
22549 Hamburg
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