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Erdgeschosswohnung kaufen in Berlin-Tempelhof
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 98.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.750,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 56 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 56 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 3 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Altbau | |||||||||
| Baujahr: | 1930 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 166 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon |
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| Etage | Erdgeschoss | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Holz/Dielen | |||||||||
| Keller |
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| Deckenhöhe über 2,50 m |
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| Stuck |
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| Seniorengerecht |
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| Immonet-Nr.: | 18421962 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | ZIB 13265-4825 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Nikolaus Ziegert
Tel.: 030-880 353-70
ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die hübsche Erdgeschoss-Wohnung besticht durch reizvolle Altbau-Elemente wie Holztüren und hohe Decken teils mit Stuck sowie teilweise Dielenböden und Holzdoppelkastenfenster. Auf 56 Quadratmetern finden sich ein großes Zimmer mit Südbalkon, daneben ein weiteres Zimmer - beide zum weiten grünen Innenhof ausgerichtet. Die großzügige Küche mit Abstellraum und das Tageslicht-Wannenbad lassen zur verkehrsberuhigten Straße blicken. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab und sind separat betretbar.
Hinter gepflegten Vorgärten, von der verkehrsberuhigten Straße zurückgesetzt, erstreckt sich die 1930 erbaute Wohnanlage im sachlichen Stil der „Weimarer Zeit“. Sechs Eingänge und Treppenhäuser führen zu den drei Vollgeschossen in der Sennockstraße 17-25 und zu den vier Etagen in der Neuen Straße 8.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, dessen Instandsetzung geplant ist, außerdem werden zwei neue Balkontürme an die Rückseite des Hauses in der Neuen Straße angebaut. Der Innenhof ist gärtnerisch sehr hübsch angelegt, üppig begrünt und teilweise gepflastert.
Die Beheizung des schmucken Wohnensembles erfolgt über eine Gasetagenheizung – eine Erneuerung aller Wasser- und Abwasserstränge ist in Planung.
Lagebeschreibung
Gleich südlich des Tempelhofer Parks und der Stadtautobahn liegen die ruhige Sennockstraße und die Neue Straße, in einem schönen kleinen Alt-Tempelhofer Kiez mit prächtigen alten Häusern.
Stadtlärm ist in dem ehemals mittelalterlichen Dorf nicht zu hören – nur Vogelgezwitscher. Gleich in der Nachbarschaft befinden sich grüne Oasen wie der Klarensee mit vier zusammenhängenden Parks und die riesige Grünfläche des ehemaligen Tempelhofer Flughafens.
Der idyllische Kiez bietet neben Kitas, Grundschulen, Bibliothek und Fußballplätzen auch City-Nähe: Zum U-Bahnhof Alt-Tempelhof sind es drei Gehminuten, zum S-Bahnhof fünf. Am Tempelhofer Damm und am Hafen Tempelhof gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, im Kiez wird deutsche und italienische Küche serviert.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
+ Süd-Balkon
+ hohe Decken
+ tlw. Deckenstuck
+ Holzdoppelkasten- oder Kunststofffenster
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ klassische Raumaufteilung
+ schmuckes Gebäudeensemble (Bj. 1930)
+ gepflegte Treppenhäuser
+ Gaszentralheizung
+ Keller
+ grüner, ruhiger Innenhof
+ beliebte Wohngegend
+ Alt-Tempelhofer Kiez
+ gute Infrastruktur
Sonstiges
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Daten des Anbieters
ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Nikolaus Ziegert
Tel.: 030-880 353-70
Fax: 030-880 353-33
Schlüterstr. 54
10629 BERLIN
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| 2-Zimmer_WE_20_24_Sennockstr... | DIE RAUMAUFTEILUNG | 181 KB |
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| ENERGIEAUSWEIS.pdf | DER ENERGIEAUSWEIS | 637 KB |
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