EIN SONNENBALKON IST AUCH DABEI!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 89.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 1.348,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 66 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 66 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 5 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Unrenoviert | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 1905 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Endenergiebedarf: | 113,5 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 5 | |||||||||
| Etage | 3 | |||||||||
| Keller |
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| Stuck |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,36 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18373350 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | ZIB13421-4825 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Nikolaus Ziegert
Tel.: 030-880 353-70
ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ein langer Korridor, zwei Zimmer, eine Küche mit winziger Abstellkammer, ein WC - willkommen in einer "echten" Berliner Wohnung der Gründerzeit!
Hohe Zimmerdecken und Holzdielenboden, historische Beschläge und ein antiker Kachelofen sind weitere nennenswerte Details. Demnächst steht übrigens ein großer Balkon in Richtung Sonne und zum Garten hin zur Verfügung! Gut belichtet und ruhig gelegen, kann die Wohnung dann ganz nach eigenem Gusto völlig umgestaltet werden.
Sie wird im unsanierten Ist-Zustand inkl. neu angebautem Südbalkon verkauft.
Der 1905 errichtet Jugendstilaltbau glänzt u. a. mit reizvollem Wand- und Deckenschmuck und stilechte Treppenhäuser. Weitere Wohnungen können wir Ihnen dort anbieten. Für weitere Infos, die Übersendung eines ausführlichen Prospekts und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das ZIEGERT-Team gern zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung
Die Gersdorfstraße verläuft durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnviertel nahe dem Teltowkanal nicht weit vom berühmten Ullsteinhaus entfernt.
Geprägt durch sanierte Stuckaltbauten, gepflegte Genossenschaftssiedlungen der 1920er Jahre und viele Vorgärten ist dieser typische Mariendorfer Kiez sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zwei Buslinien verkehren nur ein paar Meter entfernt und zum U-Bahnhof Westphalweg gelangt man auch zu Fuß in wenigen Minuten. Autofahrer wissen die nahe Auffahrt zur Stadtautobahn Tempelhofer Damm zu schätzen.
Spaziergänge am Ufer des Teltowkanals, richtig gut Shoppen am neuen Hafen Tempelhof oder Comedy, Variety & Co. in der ufaFabrik - Mariendorf bietet so einiges!
Wer gern in einem ruhigen und grünen Viertel abseits der Berliner Zentren wohnen möchte - herzlich willkommen!
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
+ neu angebauter Balkon nach Süden
+ antiker Kachelofen
+ hohe Zimmerdecken
+ Dielenböden
+ historische Beschläge
+ Abstellraum
+ WC
+ eigener Kellerraum
+ 3. OG zum Garten (Südlage)
+ sehr gute Belichtung
+ Jugendstilaltbau
+ gewachsenes Mariendorfer Wohnviertel
+ ruhiges Umfeld
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Verkauf im Ist-Zustand
+ viel Gestaltungspotential
+ geringes Wohngeld
Sonstiges
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Daten des Anbieters
ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Nikolaus Ziegert
Tel.: 030-880 353-70
Fax: 030-880 353-33
Schlüterstr. 54
10629 BERLIN
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| 2-Zimmer_WE_09_Gersdorfstr_4... | DER GRUNDRISS | 48 KB |
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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