Adlerauge …

Bungalow kaufen in Berlin-Staaken

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 244.800,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 687.60 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 111,82 m²
Nutzfläche: ca. 115,28 m²
Grundstücksfläche: ca. 732 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Maler Günstige Maler finden!
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: Neubau
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: sofort
Energiehaus KfW-Effizienzhaus
Bad Bad mit Dusche und Badewanne
Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Terrasse

 

Anzahl Etagen 1
Heizung Alternative Heizart
Freistehend

 

Gäste-WC

 

Dachform Walmdach
Barrierefrei

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

keine besondere Angabe

Immonet-Nr.: 18319536
Anbieter-Objekt-ID: APS 732m²-1340147

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Objektadresse

Adelheit-Poninska-Straße 25
13591 Berlin
Staaken Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Thomas Köppen

Tel.: 030 36708460
Mobil: 0172 3061088

TK Bauberatung, Inh. Thomas Köppen

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Das ist das Haus für Ausgeschlafene bis in´s hohe Alter!
Dieser ausgefeilte Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse einer im Moment 4-köpfigen Familie abgestimmt, die sich aber im Laufe der Zeit verändern wird.
Anpassungsfähigkeit ist gewünscht.
Sitzen Sie jetzt im Wohnzimmer gemütlich beisammen, während die langen, warmen Sonnenstrahlen nachmittags über den Boden wandern. Hier können Sie auch im Alter noch sein. Keine Treppen, keine Barrieren. Alles zu ebener Erde. Ein gemütliches Familiennest für den alltäglichen „Wohnsinn“ und ein echter „Adlerhorst“ für später. Eine Wohnküche lädt zur Kommunikation ein. Sogar für Küchenpartys ist hier genug Platz.
Egal welcher Laune Sie sind, hier finden Sie immer einen Rückzugsort für sich.

Unser Handeln im Alltag bestimmt schließlich, wie glücklich wir sind.

Das Gebäude wird nach neuester EnEV 2009 errichtet, Klimaschutzfenster 5-Kammerprofil sind selbstverständlich und für Ihren Schutz – Rollladen im Erdgeschoss.

Das Haus wird in massiver Bauweise mit Poroton-Thermoziegeln (36,5cm) errichtet. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Farbtönen zur Fassadengestaltung. Der großzügige 50cm breite, umlaufende Dachüberstand und Natursteinfensterbänke innen und außen bieten gute Gestaltungsvarianten.

Zum Dachboden führt eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe und der Dachbereich wird für Lagerzwecke statisch vorbereitet. Die Dachfläche wird mit edelengobierten Tondachziegeln gedeckt, wo Sie die Farbe wählen können, die Dachneigung beträgt 24°.

Das Erdgeschoss verfügt komplett Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung. Eine hocheffiziente, modulierte Luftwärmepumpe mit Warmwasser- und Solarspeicher. In den Bädern werden Fliesen verlegt.

Lagebeschreibung

Die Adelheit-Poninska-Straße ist eine angelegte Nebenstraße in Spandau-Staaken. Viele junge Familien haben sich hier niedergelassen und erwarten Sie.
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Sonstiges

Wir stellen für Sie den Bauantrag und beantragen die Hausanschlüsse. Auch die Erdarbeiten und die Bodenplatte sind im Hauspreis enthalten.

In unserem Bauherrenschutzbrief –Für Ihre Sicherheit- ist außerdem:

- ein Baugrundgutachten für die Standsicherheit Ihres Hauses
- Abnahme der Baugrube durch einen Baugrundgutachter
- Projektüberwachung durch erfahrene Bauleiter
- Mind. 1x wöchentliche Bauberatung mit den Bauherren und dem Bauleiter auf der Baustelle
- Planung und Projektprüfung durch eigene, erfahrene Architekten
- Für Ihre Sicherheit werden Rauchmelder eingebaut
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre volle Gewährleistung durch die BRALE GmbH auf alle Bauleistungen, keine Abtretung an Versicherungen
- Bauleistungsversicherung
- Feuer- Rohbauversicherung
- Baufertigstellungsversicherung



Haus und Grundstück aus einer Hand, das ist mein Angebot für Sie. Bitte vergleichen Sie und rufen mich bei Rückfragen gern an Thomas Köppen – Bauberatung – Tel. 030 – 36 70 84 60 oder 0172-306 10 88

Lageplan  

Daten des Anbieters

Tel.: 030 36708460
Mobil: 0172 3061088

Ricarda-Huch-Str. 22
14480 Potsdam

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Dokumente

Dateiname Beschreibung Größe
Bauleistungsbeschreibung BRA... Bauleistungsbeschreibung Fa.... 438 KB

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