Adlerauge …
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 244.800,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 111,82 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 115,28 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 732 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Neubau | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Energiehaus | KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Alternative Heizart | |||||||||
| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Dachform | Walmdach | |||||||||
| Barrierefrei |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18319536 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | APS 732m²-1340147 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Thomas Köppen
Tel.: 030 36708460
Mobil: 0172 3061088
TK Bauberatung, Inh. Thomas Köppen
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das ist das Haus für Ausgeschlafene bis in´s hohe Alter!
Dieser ausgefeilte Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse einer im Moment 4-köpfigen Familie abgestimmt, die sich aber im Laufe der Zeit verändern wird.
Anpassungsfähigkeit ist gewünscht.
Sitzen Sie jetzt im Wohnzimmer gemütlich beisammen, während die langen, warmen Sonnenstrahlen nachmittags über den Boden wandern. Hier können Sie auch im Alter noch sein. Keine Treppen, keine Barrieren. Alles zu ebener Erde. Ein gemütliches Familiennest für den alltäglichen „Wohnsinn“ und ein echter „Adlerhorst“ für später. Eine Wohnküche lädt zur Kommunikation ein. Sogar für Küchenpartys ist hier genug Platz.
Egal welcher Laune Sie sind, hier finden Sie immer einen Rückzugsort für sich.
Unser Handeln im Alltag bestimmt schließlich, wie glücklich wir sind.
Das Gebäude wird nach neuester EnEV 2009 errichtet, Klimaschutzfenster 5-Kammerprofil sind selbstverständlich und für Ihren Schutz – Rollladen im Erdgeschoss.
Das Haus wird in massiver Bauweise mit Poroton-Thermoziegeln (36,5cm) errichtet. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Farbtönen zur Fassadengestaltung. Der großzügige 50cm breite, umlaufende Dachüberstand und Natursteinfensterbänke innen und außen bieten gute Gestaltungsvarianten.
Zum Dachboden führt eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe und der Dachbereich wird für Lagerzwecke statisch vorbereitet. Die Dachfläche wird mit edelengobierten Tondachziegeln gedeckt, wo Sie die Farbe wählen können, die Dachneigung beträgt 24°.
Das Erdgeschoss verfügt komplett Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung. Eine hocheffiziente, modulierte Luftwärmepumpe mit Warmwasser- und Solarspeicher. In den Bädern werden Fliesen verlegt.
Lagebeschreibung
Die Adelheit-Poninska-Straße ist eine angelegte Nebenstraße in Spandau-Staaken. Viele junge Familien haben sich hier niedergelassen und erwarten Sie.
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Sonstiges
Wir stellen für Sie den Bauantrag und beantragen die Hausanschlüsse. Auch die Erdarbeiten und die Bodenplatte sind im Hauspreis enthalten.
In unserem Bauherrenschutzbrief –Für Ihre Sicherheit- ist außerdem:
- ein Baugrundgutachten für die Standsicherheit Ihres Hauses
- Abnahme der Baugrube durch einen Baugrundgutachter
- Projektüberwachung durch erfahrene Bauleiter
- Mind. 1x wöchentliche Bauberatung mit den Bauherren und dem Bauleiter auf der Baustelle
- Planung und Projektprüfung durch eigene, erfahrene Architekten
- Für Ihre Sicherheit werden Rauchmelder eingebaut
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre volle Gewährleistung durch die BRALE GmbH auf alle Bauleistungen, keine Abtretung an Versicherungen
- Bauleistungsversicherung
- Feuer- Rohbauversicherung
- Baufertigstellungsversicherung
Haus und Grundstück aus einer Hand, das ist mein Angebot für Sie. Bitte vergleichen Sie und rufen mich bei Rückfragen gern an Thomas Köppen – Bauberatung – Tel. 030 – 36 70 84 60 oder 0172-306 10 88
Daten des Anbieters
TK Bauberatung, Inh. Thomas Köppen
Thomas Köppen
Tel.: 030 36708460
Mobil: 0172 3061088
Ricarda-Huch-Str. 22
14480 Potsdam
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Bauleistungsbeschreibung BRA... | Bauleistungsbeschreibung Fa.... | 438 KB |
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04
