***Perfekt saniertes Haus mit historischem Flair in grüner Umgebung***
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 104 m² |
| Nutzfläche: | ca. 60 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 282 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Vollbad |
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Nichtraucher |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 7 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17715826 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
7987812 1142 VS_8895778-6940 |
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Objektbeschreibung
So charmant wie sich diese Doppelhaushälfte präsentiert, wird sie auch gewürdigt. Das historische Bauwerk zeigt sich wohlgeformt und bietet dazu einen bemerkenswerten Raumkomfort. Die Sprossenfenster und Türen sehen romantisch aus und wirken elementar auf die Zimmerstimmung. Ihre Lichtfreundlichkeit und ihr renovierter Zustand erzeugen ein prächtiges Ambiente. Das Wohnzimmer besitzt zwei dieser noblen Fenster mit Klappläden. Aus der modernen Wohneinbauküche führt eine antike Sprossentür auf die eingefriedete Terrasse mit Außenkamin herrliche Stunden am großen Esstisch zeichnen sich ab. Und dies mit dem guten Gefühl, dass dieses Haus vollständig saniert und modernisiert wurde. Geschmackvolle Böden, hochwertige Küchentechnik von Siemens, neue Hauselektrik und andere Einrichtungen lassen locker in die Zukunft blicken. Die architektonische Qualität äußert sich vom Erdgeschoss über die charaktervolle und taghelle Holztreppe bis in das Obergeschoss. Insbesondere die drei Fenstergauben, speziell die in Südlage, sorgen für anregend belichtete Zimmer. Zudem gefällt die Geräumigkeit der kubischen Raumdimensionen, aber auch das gemütliche Ambiente. Das Dachgeschoss kann evtl. weiter ausgebaut werden. Alle Untergeschossräume erhielten Heizkörper, gespeist von einer Gasheizung. In bequemer Stehhöhe können die funktionalen Räume genutzt werden. Sogar Tageslicht kommt hinein. Der momentan als Büro und Hobbyzimmer dienende Raum bietet sich auch als großzügiges Gästezimmer an, mit dem Vorteil, dass es ein WC nebst Waschbecken im Wirtschaftsraum gibt. Faszinierend wie der Wohnkomfort dieser Architektur die Zeit überdauert. Mit den Modernisierungen ein Haus, das als verführerisches Angebot vor allem die schöne Lage einbezieht ein exzellentes Familienhaus.
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