Invenio Immobilien: Im Alleinauftrag!! Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in Berlin-Hermsdorf
Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin-Hermsdorf
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 599.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 326 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 72 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 545 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17746530 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | V183-1388542 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Hakan Azrak
Tel.: 033056-429834
Invenio Immobilien GbR, Yalcin Azrak & Hakan Azrak
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1930 errichtetes Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von 545m². Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 326 m², die sich auf 4 gut geschnittene Wohnungen verteilen und einem Gewerberaum mit 395 m². Zwei von den vorhandenen Wohnungen sind bewohnt, wobei eine von dem jetzigen Eigentümer bewohnt wird und dieser bereit ist nach Verkauf die Wohnung zu räumen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im unvermieteten Zustand, ist jedoch komplett für den Gastronomiebetrieb ausgestattet.
Lagebeschreibung
Hermsdorf ist ein ruhiger, sehr charmanter Stadtteil im Norden von Berlin und ist mit ca. 6 km² der sechstgrößte, im Norden von Berlin liegende Ortsteil des Bezirks Reinickendorf, zu dem noch weitere neun Ortsteile gehören. Angrenzend finden sich viele Grünflächen-, Wälder-, Bach- und Seenlandschaften. Sie sind unter anderem ein Grund dafür, dass Hermsdorf zu einem beliebten Stadtteil im Berliner Randgebiet geworden ist, dessen Grundstücke und Immobilien sehr begehrt sind. Hermsdorf bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind leicht erreichbar und über die A100 und A111 gelangen Sie zügig ins Zentrum, die S-Bahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Die vier gut zugeschnittenen Wohnungen befinden sich in der oberen Etage des Mehrfamilienhauses und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Das Haus ist unterkellert und bietet Platz für eine Ölzentralheizung und Abstellräume für die Mieter
- Obergeschoss Wohneinheiten
-Wohnung mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad ( Eigentümer)
- Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad (unvermietet)
- Wohnung mit 2 Zimmer, ohne Küche, Bad/WC (es kann ein Gemeinschafts-Wc im Haus genutzt werden, unvermietet)
- Wohnung mit 1 Zimmer, Küche und Bad (vermietet)
- Erdgeschoss
- Vorwiegend vollständig eingerichtetes Gewerbe für die Nutzung im Gastronomiebereich
-Tische, Stühle diverse Einrichtungsgegenstände sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen
Daten des Anbieters
Tel.: 033056-429834
Fax: 033056-429856
Niederstr. 45
16548 Glienicke
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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