freistehendes Designerhaus im Prenzlauer Berg -uneinsehbar-

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich im grünsten und ruhigsten Teil vom Prenzlauer Berg zwischen Kniprode- und Storkower Strasse, Nähe Volkspark Prenzlauer Berg und des Blumenviertels, in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr auf einem hinteren Grundstücksbereich.
Die Ringbahn (S-Bahnhof Landsberger Allee) erreichen Sie in max. 10 Gehminuten, zum
200-er Bus und die Tram (M 5 und 6) sind es je 5 Minuten zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, das KKH Friedrichshain und vor allem das "Frischeparadies" sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Diese grüne Enklave - nur 3 km bis zum Alexander Platz und viaq Ringbahn in 30 Minuten am anderen Ende der Stadt - ist einzigartig.

Ausstattung

UG: Hier finden Sie einen großen, tagesbelichteten Raum, der auch von außen über eine separate Treppe erreichbar ist. Die offene Gestaltung mit der großen, zweiflügligen Glastür bezieht den Vorraum mit in das Raumkonzept ein. An diesem über 25 m² großen Raum schließt sich eine separate Ankleideraum an. In diesem Bereich wurden Natursteinfliesen in einem beigen Farbton verlegt.
Im Flurbereich wurde ein sehr hochwertiger Teppich verlegt. Auch hier Fußbodenheizung. Heizung und HW-raum befinden sich ebenfalls hier.
EG: Dieses gliedert sich in 2 große Bereiche : Entree und Living.Eingangsbereich mit Treppe und Gästebad in edlen schwarzen Fliesen in Schieferstruktur, Dusche und Fenster.
Wohn-; Ess- und Küchenbereich
Küche - Einbauküche mit allen erdenklichen Einbaugeräten, Echtholzfurnieren...
Die offene Küche mit Tresen verfügt über einen separaten Zugang zu der fast umlaufenden Terrasse. Der Küchenbereich geht in das Esszimmer und dieses nahtlos in den Wohnbereich über. Die Gesamtzimmergröße beträgt ca. 65 m². In Westausrichtung eine 8 m lange bodentiefe Fensterfront, schräges Lichtband aus dem DG bis zum Fußboden in Ostausrichtung und zusätzliches bodentiefes Fenster in Süd-Ausrichtung.
Lichtdurchflutet, großzügig, luxuriös sind die ersten Empfindungen beim Betreten. Natürlich darf ein Kamin hier nicht fehlen - ein Designerstück in Edelstahl mit verstellbarer Glasfront.
Umlaufende Terrasse aus Bangkiraiholz.
DG: Auf der Gallerie mit den Giebeleckfenstern und dem schon erwähnten Lichtband befinden sich das mit Glaswänden abgeteilte Büro, eine große Leseecke und der Zugang zu den Privaträumen. Hier wurde ein sehr hochwertiger Veloursteppich verlegt.
Vom Schlafzimmer mit Echtholzfußboden gelangt man über einen begehbaren Ankleideraum in das Masterbad. Dieses verfügt über eine sehr großzügige Dusche mit Sitzmöglichkeit, eine fast mittig im Raum angeordnete Rundwanne mit Whirpoolfunktionen, Doppelwaschtischen, eingelassenen Spiegeln und Toilette.

Sonstiges

Alle Fenster, auch die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
 
Das Niedrigenergiehaus ist mit einer modernen Sicherheitsalarmanlage komplettiert.

Der Außenbereich wird mit einer umlaufenden Hecke vor neugierigen Blicken abgeschirmt.

2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.