Neu entstehende Doppelhaushälfte mit Top Ausstattung
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.760,00 € |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 116 m² |
| Nutzfläche: | ca. 60 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 382 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Zustand: | Neubau |
| Baujahr: | 2013 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2013 |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Stellplatz | 1 |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 18405038 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 888-110493 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Es entsteht ein architektonisch ansprechendes Doppelhaus in konventioneller Bauweise. Die Fertigstellung des Objektes wird voraussichtlich im Juni 2013 erfolgen.
Sie haben hier die Möglichkeit auf einen Erstbezug in eine absolut hochwertig und umfangreich ausgesatattete Doppelhaushälfte.
Die Trennung der beiden Doppelhaushälften untereinander erfolgt durch zwei, je 17,5 cm starke Wände aus besonders schalldämmenden Steinen. Zwischen diese wird zusätzlich eine 3 cm starke Schalldämmmatte eingelegt, so dass die Haushälften komplett voneinander getrennt sind.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Britz im Süden von Berlin, direkt angrenzend am Britzer Garten. Das 90 Hektar große Gelände der Bundesgartenschau (1985) wird heute als Parkanlage geführt und zählt mit seinen ausgedehnten Wasserflächen zu den attraktivsten Grünanlagen im Süden von Berlins.
Auch der benachbarte Parkfriedhof Neukölln weist weite parkähnliche Areale auf. Ebenso der Gutspark Britz wurde mehrfach als schönster Park Berlins ausgezeichnet, der auf eine 300-jährige Geschichte zurückblicken kann.
Das Grundstück wird vom Wildspitzweg über eine Privatstraße erschlossen und grenzt direkt am Britzer Garten an.
Am Mariendorfer Damm und in der Rixdorfer Straße befinden sich Arztpraxen und diverse Geschäfte sowie Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Buslinien in alle Richtungen und Anschluss an das U- und S-Bahnnetz als sehr gut zu bezeichnen. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Bereich Alt-Mariendorf, da dort mehrere Buslinien und der U-Bahnhof „Alt-Mariendorf“ aufeinandertreffen.
Ausstattung
Nachfolgend führen wir Ihnen einige Ausstattungsmerkmale auf:
- Gas-Brennwerttherme kombiniert mit einer Solaranlage für die
Warmwasserunterstützung
- kontrollierte Be- und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbruchhemmende Sicherheitsverglasung im EG
- Fußbodenheizung im gesamten Haus einschließlich der Kellerdiele
- Wärmeschutz - Isolierverglasung im EG und OG mit einem k-Wert von ca. 0,7
- Stufenloser Zugang zum Duschbereich im Bad mit Echtglastür
- technische Außenanlagen wie Stellplatz, Terrasse, Zugangs- und Zufahrtsweg
sowie Zaunanlage
Bei weiterem Interesse fordern Sie sich unsere ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung an.
Daten des Anbieters
PEPP Immo- und Baumanagement GmbH
Sebastian Schön
Tel.: 030/818 500 44
Fax: 03222/1197 145
Wienroder Pfad 18
12249 Berlin
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