Büroeinheiten in einem repräsentativen Büro-/Dienstleistungshof im Nikolaiviertel

Objektbeschreibung

Repräsentativer Gebäudekomplex aus der Jahrhundertwende mit Fassaden aus dunklem Naturstein und heller Stuckfassade. Belichtung über große isolierverglaste Holzfenster oder Doppelkastenholzfenster. Deckenhöhen ca. 3-3,85 m.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Aufgänge wieder in den sehr ansprechenden und repräsentativen Ursprungszustand mit Holz und Steintreppen/Verzierungen versetzt.

Folgende Büroeinheiten stehen zur Anmietung frei:
EG-Hochparterre Büroeinheit mit 5 Räumen:ca. 190 m² (mit Zwischengeschoss)
UG Kellerfläche als zusätzlicher Raum nutzbar ca. 60 m²

2. OG rechts Büroeinheit mit 4 Räumen ca. 187 m²
3.OG rechts Büroeinheit mit 4 Räumen ca. 160 m²
4.OG rechts Büroeinheit mit 4 Räumen ca. 166 m²
DG Büroeinheit mit 4 Räumen und Terrasse ca. 188 m²

Die Büroeinheiten sind i.d.R. wie folgt ausgestattet:
- Individuelle Raumaufteilung durch Leichtbautrennwände;
- Leitungskanäle auf Brüstungshöhe für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen;
- Teppichboden: hochwertiger Velours;
- teilweise abgehangene Decken mit integrierten Halogenspots;
- teilweise abgependelte Spiegelrasterleuchten;
- Vorinstallation Telefon, teilweise Datennetz;
- teilweise moderne Teeküche oder Teeküchenanschluss;
- jeweils eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt.