KFW70, 3,5 Zi., großer süd-west Balkon, Garten, Kapitalanl. o. Selbstnutzung
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 282.070,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 16.800,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 107,24 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 1 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Neubau | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Verfügbar ab: | 31.03.2013 | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Personenaufzug |
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| Gäste-WC |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 18208045 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | csi 10436-648280 | |||||||||
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Team II Immobilien
Tel.: 03081825943
Mobil: 017676777806
C & S Immobilien - Cornelia Strauß
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Neubau - in hervorragender Kiez-Lage von Karlshorst, einem sehr grünen Bezirk von Berlin.
Liebevoll durchdachter Neubau in ruhiger Seitenstraße. Südwest-Ausrichtung mit sonnigen Balkonen und/oder Terrassen.
Die Wohnung Nr. 7 liegt im 3. OG Maisonett, Dachgeschoss hat 3 Zimmer und ist ca. 107 m² groß, 2 Bäder und schöne Terrasse.
Bei der Ideenentstehung für dieses Haus wurde einfach mitgedacht. Hier finden Sie überall hochwertige Ausstattung.
Noch können Sie Ihre eigenen Wünsche an Ausstattung Gestaltung verwirklichen.
Eine Hausgeldkalkulation gibt es z. Zt. noch nicht. Erfahrungsgemäß läßt sich sagen, dass Neubauten durch energieeffizientes Bauen sowie hier in diesem Fall mit Hochleistungs-Solar- Aufdach- Flachkollektor mit Leitungen zum Wärmetauscher niedrige Heizkosten haben.
Der Bauherr kalkuliert für kalte Betriebskosten ca. 1,40 € / m² und für die warmen Betriebskosten (Heizung und Warmwasser) ca. 0,75 € / m², gesamt also 2,15 € zzgl. Aufzug.
Lagebeschreibung
Die gesamte Treskowallee wird von drei Linien der Straßenbahn befahren (M 17, 27 und 37); eine weitere Straßenbahnlinie (21) und zwei Buslinien (296 und 396) erschließen den umliegenden Wohnbereich.
Diverse Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen in sehr guter Nähe erreichbar. Die Wuhlheide mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt gerade einmal 500 m entfernt. Der Tierpark Friedrichsfelde liegt ca. 2,7 km entfernt und vom Alexanderplatz sind Sie gerade einmal 9 km entfernt.
2 Minuten bis zur Straßenbahnhaltestelle Marksburgstr.
S-Bahn Karlshorst in 650 m, ca. 7 Minuten zu Fuß oder 1 Station mit der Straßenbahn erreichbar.
u-Bahnhof Tierpark ca. 1 km in 4 Autominuten oder 2 Stationen mit der Straßenbahn erreichbar.
Ausstattung
WE 07 Dachgeschoss, Maisonette mit 3 Zimmern und ca. 107 m², 2 Bädern und schöner Terrasse.
Wände und Decken heller Anstrich, Parkett Eiche oder Buche (hochwertig)
-Warmwasser- u. Kaltwasseruhr.
-Radio und TV- und Telefonsteckdose, Terrassenleuchte, im EG Terrasse mit Schukodose
-Fenster und Fenstertürelemente Kunststoff
-Im EG zusätzliche Wärmedämmung zu Keller und Tiefgarage.
-Maisonettetreppen Holz (Buche), ebenso die Handläufe
-hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen (http://www.villeroy-boch.com)
-zentrale Schließanlage.
-Zentralheizung (Gas), Warmwasserbereitung zentral
-Fußbodenheizung in den Bädern
-Rauch- und Wärmeabzugsöffnung (Treppenhaus)
-Aufzug
-Gemeinschaftswaschküche (Keller) mit Waschmaschine und Trockner
-versenkbare Müllbehälter, elektronisch-mechanisch unterirdisch gelagert.
-8 Stellplätze, 12 Fahrradstellplätze, Sender oder Schlüssel gesteuert (elektromechanisch)
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
weitere Angebote unter www.ihr-eigentum.de
Kontakt: Tel.: 030 / 81825943, Fax: 030 / 81825945, E-Mail: kauf@ihr-eigentum.de
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CS Immobilien, Cornelia Strauß, Schlüterstr. 41II, 10707 Berlin,
Kontakt: gewerbe@ihr-eigentum.de; www.ihreigentum.de Zwischenvermietung, -verkauf und Irrtum vorbehalten Aufsichtsbehörde: BZA Charlottenburg-Wilmersdorf, Wirtschafts- und Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin.
Provision VB oder gem. Angabe Expose, max.
-Wohnung 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung
-Gewerbe 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung und bei
-Kauf/Verkauf 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei nicht erfolgter VB gelten die v. g. Provisionssätze als vereinbart.
Daten des Anbieters
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Deutschland
C & S Immobilien - Cornelia Strauß
C. Strauß C & S Immobilien
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Schlüterstr. 41 II
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