Prinzip Car Loft - Die neue Art zu leben.

Die Nachbarschaft: Auftanken am Paul-Lincke-Ufer
Mit Cafés, Restaurants, Märkten und kleinen Läden verfügt das nur 100 m entfernte Paul-Lincke-Ufer über eine lebendige Nachbarschaft. Gleichzeitig können Sie hier optimal entspannen: Viel Grün und Wasser schaffen ideale Bedingungen zum Spazieren, Joggen oder Rad fahren.
Restaurierte Jahrhundertwende-Häuser und die zentrale Lage machen das Paul-Lincke-Ufer zu einer gefragten Adresse. Immer mehr Unternehmen siedeln sich in diesem Bezirk an, u.a. die Allianz, MTV und Universal, aber auch zahlreiche Werbeagenturen und Firmen aus der Modebranche.

Meisterhafte Linienführung
Das CarLoft-Haus umschließt zusammen mit einem anderen Loft-Gebäude einen Innenhof der 1910 errichteteten Paul-Lincke-Höfe. Lange Zeit beherbergten sie eine Telefonfabrik, bevor sie von 1996–2000 nach Plänen von Prof. Christoph Langhof restauriert und zu Lofts umgebaut wurden. Heute leben hier überwiegend Menschen aus kreativen Berufsbereichen.
Im Gewerbeteil hat u.a. die Designakademie ihren Sitz.
Die vier Innenhöfe*, die »Paradiesgärten«, wurden von der amerikanischen Künstlerin Martha Schwartz nach Motiven aus Märchen der Gebrüder Grimm gestaltet und geben dem Gebäudeensemble eine besondere Atmosphäre. Das Märchenthema im Hof von CarLoft® heißt »Sechse kommen durch die ganze Welt«.

Hervorragende Verbindungen
Egal welche Ziele Sie vor Augen haben: Im CarLoft® sind Sie mittendrin. Sie sind mitten in der Stadt, Teil der kreativen Szene und haben mit der Uferpromenade am Landwehrkanal die Natur direkt vor der Tür. Und:
Sie können von den optimalen Verkehrsanbindungen profitieren.

Das CarLoft®-Haus liegt zwischen den U-Bahn-Linien U1 und U8. Die nächstgelegenen Stationen sind zu Fuß in sechs bis acht Minuten zu erreichen. Während die U1 das Viertel direkt mit dem Kurfürstendamm verbindet, fährt die U8 in wenigen Minuten zum Alexanderplatz. Die Buslinie M29 hält unmittelbar vor dem Haus und fährt über den Potsdamer Platz zum Grunewald.

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Das CarLoft® Prinzip
CarLoft® ist ein innovatives Loftkonzept mit Garten und »Garage« auf jeder Etage. Jede Wohneinheit der luxuriösen Neubau-Lofts verfügt über einen eigenen, integrierten PKW-Stellplatz – die offene CarLoggia. Diese erreichen Sie komfortabel mit dem CarLift. Ein Transponder übermittelt Ihre Zugangsberechtigung und die Zieletage. Sie werden im Wagen direkt zu Ihrem Loft gebracht.
Parkplatzsuche, lange Wege zum Auto und mühsames Hinauftragen von Einkaufstaschen, Gepäck oder Kinderwagen gibt es im CarLoft® nicht.
Ihr Fahrzeug ist auf der CarLoggia bestens vor Einbruch, Diebstahl und Beschädigung geschützt. Bedrohliche Situationen, wie etwa in der Tiefgarage oder in dunklen Seitenstraßen, können im CarLoft® gar nicht erst entstehen.
Die CarLoggia bietet neben der Nutzung als PKW-Stellplatz auch andere Anwendungsmöglichkeiten. Sie lässt sich auf Wunsch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, beispielsweise als Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum. Sie können außerdem einen zusätzlichen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben. Die CarLoggia ist in unserem Verkaufspreis mit einkalkuliert.
Das CarLoft® besticht durch seine großzügige Grundrissgestaltung:
Die Wohneinheit begeistert durch hohe lichtdurchflutete Räume.
Darüber hinaus verfügt jedes Loft über eine eigene Gartenterrasse und kann zusätzlich mit einem eigenen Wellnessbereich oder einem eigenen Kinderspielplatz ausgestattet werden.
Sie wohnen mitten in der Stadt, mit allen Vorteilen eines Einfamilienhauses im Grünen.
Sie können Ihr CarLoft® jederzeit flexibel der jeweiligen Lebenssituation anpassen. Denn CarLoft® kommt ohne tragende Trennwände und Stützen aus. Eine Veränderung der Raumstruktur ist deshalb problemlos möglich.
Heute wünschen Sie sich vielleicht eine großzügige Wohn- und Wellnesslandschaft mit Sauna und Whirlpool. Später, wenn Kinder kommen, lassen sich weitere Zimmer und ein Spielplatz integrieren.
Die hohen hellen Räume eignen sich auch ideal als Atelier.

Heizung: Fußbodenheizung, Wintergarten, Stellplatz: 1, Terrasse, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC, Kamin, Ausrichtung: West, Fußboden: Parkett, Tiefgarage: 1, Etage: 1, Bad: Vollbad, Seniorengerecht

Das hier angebotene CarLoft im 4. Obergeschoss hat eine Innenwohnfläche von ca. 297,6 m², zu denen 31,8 m² auf der CarLoggia und 58 m² Etagengarten hinzukommen. In die Berechnung der Verkaufsfläche gehen die CarLoggia mit 50% und der Etagengarten mit 35% ein. Die Verkaufsfläche ist deshalb mit ca. 233,8 m² kalkuliert, obwohl Sie insgesamt ca. 287,4 m² Fläche auf einer Ebene erwerben. Hinzu kommt noch ein Keller im Untergeschoss.

Ausstattungsmerkmale (Auszug):
Bodenbeläge im Loft: Eichenstabparkett, in den Bädern und Duschen teilweise hochwertiger Naturstein.
Fußbodenheizung. In den einzelnen Räumen kann die Raumtemperatur individuell über Thermostate geregelt werden.
Ausstattung der Sanitäreinheiten mit der Philipp Starck-Serie von Duravit, Duschstangenhalter und Brausekopf von Keuko, Sanitärzubehör von d line, Handtuchheizkörper von Zehnder.
Isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz; Bauweise unter Beachtung der neuen Energieeinsparverordnung.
Auch nicht tragende Wände nach Möglichkeit massiv errichtet.
Ein Kaminzug gehört im Loft zur Standardausstattung.
Das Loft kann barrierefrei ausbaut werden.
Standard-Innentüren mit komfortablem Türformat von ca. 1,00 m x 2,30 m.
Standardmäßig zwei ISDN-Anschlüsse pro Loft; Videogegensprechanlage; TV- und Rundfunkversorgung über Breitbandkabelnetz.
Im zentralen Treppenhaus: Personenaufzug konzipiert für 10 Personen oder 1000 Kg. Auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Fahrradraum und Müllraum im Erdgeschoss.
Zusätzlicher Kfz-Stellplatz in der EG-Garage oder im Untergeschoss erwerbbar.
Folgende Sonderwünsche (gegen Aufpreis) realisieren wir gerne für Sie:
- Alarmanlage
- Tresor (bis 1,2 KN)
- Zentralstaubsauger
- Klimaanlage
- Wellnessbereiche (Whirlpool, Sauna – Liquidsound etc.)
- Glasfassade, Holzlamellen für Etagengarten und CarLoggia
- Heizung CarLoggia,
- Einbauschränke (in CarLoggia und Bäder),
- Wärmestrahler Etagengarten,
- Kamin mit Bodenschutz
Unsere Homepage: www.carloft.