traumhaftes Wassergrundstück mit vielen Möglichkeiten
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 650.000,00 € |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.893 m² |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
7,14 % |
| Immonet-Nr.: | 17064738 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 6834-49856 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Andreas Otté
Tel.: 030 - 89 73 77 0
Mobil: 0173 - 618 29 38
BHI Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich direkt am Seddinsee, mit einer Gesamtgröße von ca. 2.893 m². Es eignet sich für viele mögliche Nutzungsarten als Gewerbeanlage, Bauträger oder auch für private Bauherren.
Auf der Wasserfläche von ca. 461 m² befindet sich (zusammengehörend mit dem Nachbargrundstück) eine Steganlage mit 23 Stegplätzen sowie eine Sliprampe und ein großzügiges Bootshaus mit ca. 150 m² Nutzfläche.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus von 1942 mit direktem Wasserblick und einer Größe von ca. 100 m² Fläche, welche sich über drei Zimmer, eine moderne Küche und ein Duschbad verteilt. Das Haus wurde im Jahre 1996 umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Arbeiten sind das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert worden. Das Duschbad wurde 2008 erneuert und entspricht den heutigen Ansprüchen. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kamin. Das kleine Wohnhaus eignet sich hervorragend als Sommerhaus zur Erholung aus dem Großstadttrubel.
Der zur Straße gelegene Teil des Grundstücks kann mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder mit Stadtvillen bebaut werden. Eine Bebauung mit drei großen Stadtvillen ist 1996 schon mal geplant gewesen.
Lagebeschreibung
Der im Berliner Bezirk Köpenick gelegene Ortsteil Schmöckwitz liegt in einer traumhaften, wald- und wasserreichen Umgebung am südöstlichen Stadtrand von Berlin. Aber nicht nur für Wassersportler, sondern auch für all jene, die einen Wohnort in der Nähe attraktiver Seen bevorzugen, ist Schmöckwitz zu einem Geheimtip geworden.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 5 Minuten von dem Objekt entfernt. Weiterhin ist die Verkehrsanbindung durch die ca. 6 km entfernte Autobahn gewährleistet.
In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend attraktive EFH und einige neu errichtete Stadtvillen.
Ausstattung
Auf dem Grundstück sind Umkleide-Räume sowie Toiletten für die Bootslieger vorhanden. Außerdem sind auf dem Grundstück weitere Nebengebäude zu finden.
Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen Parkplatz sowie einen großen Garten, der 1996 angelegt wurde und über weitere Flächen für Boote an Land, die zur Zeit vermietet sind.
Sonstiges
Von den zur Verfügung stehenden Bootsliegeplätzen sind zur Zeit ca. 12 von 23 Wasserplätzen sowie ca. 10 Landplätze an Bootslieger vermietet, über die Liegeplatzvermietung werden Bruttoeinnahmen von ca. 15.000 Euro im Jahr erzielt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Andreas Otté
Tel.: 030 - 89 73 77 0
Mobil: 0173 - 618 29 38
Fax: 030 - 89 73 77 40
Hohenzollerndamm 54
14199 Berlin
Deutschland
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