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Erdgeschosswohnung kaufen in Berlin-Grünau

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KOMMEN SIE AN BORD !
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 387.350,00 €
Kaufpreis/ m²: 3.050,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: 22.500,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 1,087.97 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 127 m²
Balkon/Terrasse: ca. 49 m²
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Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Balkone/ Terrassen: 2
Zustand: Neubau
Baujahr: 2013
Endenergiebedarf: 54,1 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bad Bad mit Fenster
Balkon 2
Garten/-anteil/-mitbenutzung

 
Terrasse

 
Anzahl Etagen 3
Etage Erdgeschoss
Heizung Fußbodenheizung
Fußboden Parkett
Keller

 
Personenaufzug

 
Gäste-WC

 
Deckenhöhe über 2,50 m

 
Garage Kann gekauft werden
Tiefgarage Kann gekauft werden
Stellplatz Kann gekauft werden
Ausblick Fluss
Barrierefrei

 
Seniorengerecht

 
Wasserlage

 
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

5,36 % Provision inkl. MwSt.

Immonet-Nr.: 17780678
Anbieter-Objekt-ID: ZIB 12221-4825

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Objektadresse

Dahmestraße 7-8
12527 Berlin
Grünau Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Nikolaus Ziegert

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Urlaub? Naturnah und am liebsten am Wasser? Kommen Sie an Bord!

Direkt am Ufer der Dahme entstehen bis 2013 mitten in Grünau schicke, energiesparsame Eigentumswohnungen mit allem Komfort - den Wasserblick gibt´s inklusive!

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei per Lift auch aus der Tiefgarage erreichbar, wo Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können. (Als "Kapitän" legen Sie an - am hauseigenen Bootssteg!)

Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung im Haus LUV verfügt neben zwei großzügigen Terrassen auch über einen direkt begehbaren, über 100 Quadratmeter großen Privatgarten. Eine attraktive Raumaufteilung und bodentiefe dreifachisolierverglaste Fenster, Parkettboden in Schiffsbodenoptik, Fußbodenheizung und Markensanitärobjekte von Villeroy & Boch sind nur einige Details, auf die Sie sich hier freuen können.

Impressionen plus Film gibt`s auf www.wasserblick-inklusive.de - viel Spaß! Den Film können Sie auch hier direkt ansehen: Einfach unter „Bilder & Videos“ im letzten Bild auf das Kamerasymbol klicken.

Für weitere Infos, ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team immer gern zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Grünau - das sind ruhige Wohnstraßen, idyllische Viertel und vor allem Wald und Wasser!

Während die weitläufigen Waldgebiete, Dahme und Spree zu Radfahren und Walken, Schwimmen und Kanusport einladen, lockt die Altstadt von Köpenick mit vielen Geschäften und Einkaufspassagen, Restaurants und Cafés. Dinge für den täglichen Bedarf findet der Grünauer auch in der nahe gelegenen Regattastraße oder in der Taut-Passage am S-Bahnhof Grünau.

Die City erreichen Sie zügig mit der S-Bahn oder über das Adlergestell und die Autobahn A 113. Und in wenigen Minuten ist man beim Ferienflieger am künftigen Großflughafen Berlin-Brandenburg.
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Ausstattung

+ große, zum Wasser orientierte Terrasse

+ zusätzliche Südwest-Terrasse

+ ca. 106 qm Privatgarten

+ exzellente Raumaufteilung

+ barrierefrei

+ bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung

+ elektrische Rollläden

+ Massivholzparkett in Schiffsbodenoptik

+ Fußbodenheizung

+ offene Küche

+ tagesbelichtetes Masterbad

+ separates Gästeduschbad

+ Markensanitärobjekte namhafter Hersteller

+ Video-Gegensprechanlage

+ praktischer Hauswirtschaftsraum

+ Liftanbindung bis in die Tiefgarage

+ Tiefgaragenstellplatz möglich

+ Bootsliegeplatz möglich

+ energieeffizientes Blockheizkraftwerk

+ moderne Haustechnik

+ KfW-Effizienzhaus 55

+ Abstellraum im Keller

+ geräumiger Fahrradkeller

Sonstiges

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PRESALE-AKTION NOCH BIS ZUM 30. April 2012!

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EIN TIEFGARAGEN-STELLPLATZ KANN ZUSÄTZLICH ERWORBEN WERDEN.

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Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Nikolaus Ziegert

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH

Nikolaus Ziegert

Tel.: 030-880 353-70
Fax: 030-880 353-33

Schlüterstr. 54
10629 BERLIN

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PDF-Grundrisse

Dateiname Beschreibung Größe
DIE FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG ... DIE FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG 74 KB

Dokumente

Dateiname Beschreibung Größe
Haus Luv-Energieausweis_EnEV... DER ENERGIEAUSWEIS 68 KB
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