Gewerbeimmobilien in Berlin
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Bürofläche
• Berlin
Mitte
Mietpreis/m²
22 €Büro-/Praxisfläche ca.
400.0 m²
Preiswerte Gewerbeimmobilien in Berlin schnell verfügbar
Bildquelle: istockphoto.com
Kaum eine Stadt in Deutschland ist so vielseitig, innovativ und angesagt wie Berlin. Zwar gilt sie auch als eine der am stärksten verschuldeten Städte, dennoch verzeichnen die Wirtschaftsprognosen einen positiven Trend für die Bundeshauptstadt. Die aktuelle Studie "Berlin 2020.
Wirtschaftliche Perspektiven durch neue Wachstumskerne von der Unternehmensberatung McKinsey & Company zeigt, dass die deutsche Metropole in vielen Branchen über ein großes Wachstumspotenzial verfügt. McKinsey & Company gehen von etwa 50.000 neuen Arbeitsplätzen aus, die in den nächsten zehn Jahren durch konkrete Stärkungsmaßnahmen geschaffen werden können. Zu den stärksten Branchen zählen hier der Tourismus, die Informations- und Kommunikationsbranche (IKT), der Bereich Elektromobilität sowie die Gesundheitswirtschaft. Diese Entwicklung würde sich auch auf die Gewerbeimmobilien in Berlin auswirken, deren Angebot in den letzten Jahren bereits stetig gestiegen ist.
Aktuell bietet der Markt für Gewerbeimmobilien in Berlin zahlreiche beziehbare Geschäftsflächen sowie verfügbares Bauland. Etwa 1.500 Hektar gewerbliches Bauland stehen laut dem Berliner Nutzungsflächenplan für den Kauf und die Ansiedlung durch Unternehmen bereit. Attraktive Büroräume und Handelsflächen sind in der ganzen Stadt problemlos zu finden - sowohl innerhalb von Gewerbegebieten als auch an Einzelstandorten in Wohn- und Geschäftsvierteln.
Die Mieten für Gewerbeimmobilien in Berlin sind dabei im akzeptablen Bereich - das gilt sowohl für Büro- als auch Einzelhandelsflächen. So kostet der Quadratmeter in den City-Lagen der historischen Mitte durchschnittlich etwa 17 Euro. Die gewichtete Spitzenmiete liegt etwa bei 22 Euro pro Quadratmeter. Die aktuellen Standortfaktoren und wirtschaftlichen Bedingungen bieten sich daher für Investitionen in Berliner Gewerbeimmobilien an.
Die Mieten für Gewerbeimmobilien in Berlin sind dabei im akzeptablen Bereich - das gilt sowohl für Büro- als auch Einzelhandelsflächen. So kostet der Quadratmeter in den City-Lagen der historischen Mitte durchschnittlich etwa 17 Euro. Die gewichtete Spitzenmiete liegt etwa bei 22 Euro pro Quadratmeter. Die aktuellen Standortfaktoren und wirtschaftlichen Bedingungen bieten sich daher für Investitionen in Berliner Gewerbeimmobilien an.