kleines Gewerbe mit guter RENDITE
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 77.700,00 € |
| Nettorendite: | 6,8 % |
| Kaufpreisfaktor: | 14,8-fach |
| Gesamtfläche: | ca. 39,25 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Anzahl Etagen | 5 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Holz/Dielen |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17787166 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 5-1390413 |
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Informationen zum Anbieter
Katrin Hartmann
Tel.: 030-48824445
Mobil: 0179 5913350
BVS Hartmann, Inh. Katrin Hartmann
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, im Samariterkiez von Berlin-Friedrichshain. Diese Wohn-/Geschäftseinheit verfügt über ca. 40 m² und ist seit mittlerweile 18 Jahren gut vermietet. In dieser Einheit wir seit 1994, erfolgreich eine Uhrenwerkstatt betrieben, welche unteranderem das Restaurieren von Uhren anbietet. Das U-förmige Gebäude ist in einem guten baulichen Zustand und wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert.
Lagebeschreibung
Willkommen im Zentrum der Bewegung. In keiner anderen europäischen Stadt ist eine so rasante Entwicklung zu spüren, wie in Berlin. Berlin-Friedrichshain ist ein Bezirk der sich stetig zunehmender Beliebtheit erfreut, nicht nur wegen seiner zentralen Lage. Der Bezirk bietet große Möglichkeiten an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen aber auch das Angebot an Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nicht zu vernachlässigen. Die Schreinerstraße, wo sich die diese Einheit befindet, ist eine ruhige Wohnstraße des Samariterkiezes und verläuft parallel zur Frankfurter Allee direkt zum Alexanderplatz. Eine nahezu perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn, S-Bahn, Bus und Tram gegeben.
Sonstiges
Eine Besichtigung und ein fachkundiges Beratungsgespräch können gerne vereinbart werden. Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen immer eine Rückrufnummer an, da sonst eine zeitnahe Bearbeitung nicht gewährleistet werden kann.
Daten des Anbieters
BVS Hartmann, Inh. Katrin Hartmann
Katrin Hartmann
Tel.: 030-48824445
Mobil: 0179 5913350
Fax: 030-48824446
Misdroyer Str. 37
14199 Berlin
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