Allg.Grund & Boden Fundus: GRUNDSTÜCK IN BERLIN-PANKOW
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 620.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 1.696 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 1.696 m² | |||||||||
| Freifläche: | ca. 1.696 m² | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
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| Immonet-Nr.: | 17410323 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | V106-79283 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Allg.Grund & Boden Fundus Large RE Inves
Tel.: 03081079939
Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene ca. 1.696 m² große Grundstück befindet sich in gefragter Wohn- und Geschäftslage von Berlin-Pankow. Das Flurstück ist versiegelt und derzeit mit ein- bis zweigeschossigen Gebäuden und Lagercontainern bebaut.
Nach Informationen der Stadtplanung ist eine vier-bis fünfgeschossige Bebauung möglich. Es existiert ein genehmigter Vorbescheid zur Errichtung eines viergeschossigen Baukörpers entlang der Hauptverkehrsstraße Prenzlauer Promenade, eines zweigeschossigen Gewerbekomplex in der Grundstücksmitte und eines weiteren, fünfgeschossigen Gebäudes entlang der ruhigen Heinersdorferstraße. Bei einer GFZ von ca. 2,2 und einer GRZ von ca. 0,5 wären somit eine BGF von ca. 3.700 m² Nutzfläche erzielbar.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Pankow in unmittelbarer Nähe zum Szenebezirk Prenzlauer Berg. Die vorherrschende Infrastruktur als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich diverse Tramlinien in unmittelbarer Nähe, mit denen der S- Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn) in wenigen Minuten zu erreichen ist. Zahlreiche Kitas, Schulen, Sportplätze, Banken, Ärzte etc. befinden sich im näheren Umkreis.
Über die Prenzlauer Promenade sind sowohl die Autobahn A114 und der Berliner Ring als auch der Alexanderplatz – das östliche Stadtzentrum – mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges
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Deutschland
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Lothar Pfeiffer
Tel.: 030-8107990
Fax: 030-81079999
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