Bohnsdorf/Falkenberg: 977m² Eckgrundstück in zentraler Lage zur Neubebauung mit Wohn-Geschäftshaus !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 160.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 977 m² | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 18051868 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | BB120-1385991 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Herr Karsten Zippel
Tel.: 030 - 55 15 67 03
Mobil: 0172 - 603 69 25
Immozippel Inh. Karsten Zippel
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 977 m² liegt als Eckgrundstück an zwei befestigten Hauptstrassen und ist bereits von den alten Bestandsgebäuden beräumt worden. Lediglich die Kellerreste mit den Anschlüssen für Stadtwasser, Abwasserkanalisation und Strom sind noch vorhanden.
Eventuell weiterhin anfallende Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Treptow/Köpenick, Frau Hentschel, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem einem Wohngeschäftshaus mit zwei Vollgeschossen bebaut werden. Die beiden Straßenfronten des angebotenen Eckgrundstückes betragen ca. 30 Meter.
Umfangreiche bauvorbereitende Maßnahmen wie:
- Abriss und Entsorgung der Bestandsgebäude,
- neuer Lageplan,
- Altlastenüberprüfung,
- Bodengutachten,
- neuer Wasseranschluss auf dem Grundstück
und v.a.m. wurden bereits durchgeführt.
Die entsprechenden Unterlagen und Nachweise werden dem Käufer übergeben.
Lagebeschreibung
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Bohnsdorf / Falkenberg, einem Ortsteil im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick. Die Buntzelstraße ist eine Verbindungsstraße, die mit Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut ist und sich zu einer kleinen Einkaufsstraße entwickelt hat.
Hier verbindet sich Wohnen in grüner Lage mit schnellen Verkehrsanbindungen an die Mitte Berlins. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Mit dem Bus erreichen Sie schnell den S-Bahnhof Grünau. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf kurzem Wege die Innenstadt Berlins zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn - zur Weiterfahrt in die City, in das Umland oder zum künftigen Hauptstadtflughafen BBI - in wenigen Minuten.
Durch die Nähe zum Flughafen Schönefeld eignet sich Bohnsdorf besonders für Mitarbeiter des neuen BBI. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum in Waltersdorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Rund um Bohnsdorf gibt es viele schöne Ausflugsziele, wie z.B. das Strandbad in Grünau und die Regattastrecke.
Sonstiges
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen auf dem Grundstück.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret .
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser, Miethäuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !
Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Karsten Zippel
Tel.: 030 - 55 15 67 03
Mobil: 0172 - 603 69 25
Weizenweg 6
12638 Berlin
Deutschland
Immozippel Inh. Karsten Zippel
Karsten Zippel
Tel.: 030-55156703
Mobil: 0172-6036925
Fax: 030-55156704
Weizenweg 6
12683 Berlin
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