Wohn- und Gewerbegrundstück mit Potenzial zu kaufen, in Berlin, "Resort am Müggelsee", ca. 31.300 m² Gesamtfläche, ca. 11.700 m² Geschossfläche

Objektbeschreibung

Das Immobilienensemble befindet sich in Berlin-Köpenick, auf einem abgeschlossenen Areal, mit einer Fläche von ca. 31.310 m², im Südosten Berlins, unweit vom Berliner Müggelsee. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1954. Es wurde 1988 um einen Hotelkomplex ergänzt. Beide Funktionalbereiche wurden dabei architektonisch miteinander verbunden. 1994 wurde das Ensemble saniert und renoviert. Auf mehr als 3 Hektar Fläche befinden sich 12 verschiedene Gebäude, zum Teil als Flachbauten, zum Teil als Mehrgeschossbauten, wie Konferenz-, Sozial-, Hotel-, Gastronomie-, Büro- und Wirtschaftsgebäude, mit insgesamt ca. 11.725 m² Nutzfläche. Zum Objekt gehört ein vorgelagerter, ausreichend dimensionierter, Parkplatz. Auf dem Gelände sind ergänzend gewerblich nutzbare Kapazitäten, wie Hallen, Werkstatträume und Garagen vorhanden. Ein eigenes Heizhaus versorgt den Gesamtkomplex.
Das Objekt eignet sich, von der Bausubstanz, der Lage und der regionalen und überregionalen Bedarfssituation her, als Kongress- und Wellness-Hotelkomplex, auch unter alters- und behindertengerechten Aspekten, oder für den Wohnungsbau.