Vielfältig nutzbare Gewerbeflächen in den "Ludwig-Loewe-Höfen"
| Daten auf einen Blick | |
| Mietpreis/ m²: | 5,75 € |
| Nebenkosten: | 1,50 € |
| Gesamtfläche: | ca. 716 m² |
| Produktionsfläche: | ca. 716 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtagepflichtig |
| Immonet-Nr.: | 17796256 |
| Anbieter-Objekt-ID: | F69653-15560 |
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Industrieflächenvermietung
Tel.: 030 20 34 60
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Auf dem historischen Gelände der Ludwig Loewe Maschinenfabrik befindet sich einer der Vorläufer heutiger Industriearchitektur. Die Maschinenbauhalle in der Wiebestraße wurde 1897/98 von Arnold Vogt errichtet. Im modernen Produktionsgebäude Werk 5 stehen vielfach nutzbare Gewerbeflächen im EG und 1. OG zur Verfügung. Andienung erfolgt über eine Rampe mit Lastenaufzug. Weitere Gewerbeflächen mit einer Deckenhöhe von 4,50 m stehen im 4. OG des Brückentraktes und im Südflügel des Werks 1 zur Verfügung. Ein ganz besonderes Gebäude ist das ehemalige Kesselhaus, ein Backsteingebäude mi einer 10 m hohen Halle und großem Keller. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Im Jahr 2011 wurde das Dach in Abstimmung mit dem Denkmalschutz erneuert. Der historische Schornstein verleiht dem Gebäude ein besonderes Flair. Für dieses Solitärobjekt (Hallenfläche, Kellerfläche und befestigte Freifläche) wird eine Mietpauschale in Höhe von 6.000 € zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer erhoben.
Lagebeschreibung
Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich sehr verkehrsgünstig. Die West-City und die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Gelände haben sich zahlreiche produktions-orientierte Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. In der nahe gelegenen Turmstraße befinden sich eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Werk 5, EG und 1. OG:
Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
EG Langrampe
Deckenhöhe 3,50 - 4,30 m im 1. OG
Deckenhöhe 4,30 m im EG
Deckentraglast 1.000 kg/m² im 1. OG
Deckentraglast 1.500 kg/m² im EG
Getrennte Sanitäreinheiten
Gasheizung
Werk 1, 4. OG Brücke:
Deckenhöhe ca. 4,50 m
1 Personenaufzug
Deckentraglast ca. 1.000 kg/m²
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten
Werk 1, 4. OG Südflügel:
Deckenhöhe 4,50 m
Deckentraglast 1.000 kg/m²
Getrennte Sanitäreinheiten
Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Industrieflächenvermietung
Tel.: 030 20 34 60
Fax: 030 20 34 63 46
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Deutschland
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Office Berlin Commercial
Tel.: (+49) 0 30 - 20 34 60
Fax: (+49) 0 30 - 20 34 63 46
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04