AIGNER - Grundstück mit Altbestand im Ortskern von Pöcking am Starnberger See

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in absolut zentraler Lage in der Gemeinde Pöcking. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der verkehrsberuhigten Hauptstraße, ebenso dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Gemeinde liegt traumhaft am Westufer des Starnberger Sees. Dies ist ein Ort mit Tradition. Hier hielt sich schon gern König Ludwig im Possenhofener Schloß auf. Erwähnenswert sind der idyllische Badestrand am Schloß sowie der Golfplatz Feldafing, der älteste in ganz Süddeutschland, und auch den Possenhofener Laubwald darf man nicht vergessen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind vor Ort anzutreffen. Die Landeshauptstadt München ist über die Autobahn München - Garmisch sowie mit der S-Bahn innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Das nahe gelegene Starnberg ist über die B2 oder die Uferstraße in wenigen Minuten erreicht.

Erschließung

Durch den Altbestand voll erschlossen.

Bebaubarkeit

Gültig ist der Bebauungsplan Ortsmitte Teil III vom 16.03.2006. Der Bebauungsplan setzt für das Gebäude eine Gliederung der Art der baulichen Nutzung fest und zwar:
- Gewerbe im Erdgeschoss
- Wohnen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss