Neubau-Angebot : Attraktives Einfamilienhaus mit Erker und Galerie, 146 m² Wfl. für nur 159.900,- EUR !!! Mit Innenaufnahmen

Objektbeschreibung

Neubaubeispiel für ein Einfamilienhaus - Jeder Haustyp ist möglich !
- EFH mit 146 m² Wohnfläche, Erker und traumhafter Galerie im OG
- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit über 40 m² Wohnfläche
- Massive Bauweise, Stein auf Stein, Kniestock 1,0 m, 45° Satteldach
- Fensterbänke : Außen Granit, Innen Marmor, Dacheindeckung mit Tonziegeln
- Fliesen : Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und HA-Raum, Fenster mit Rollläden
- Jedes Heizsystem, natürlich auch mod. Wärmepumpen mögl., hier Gas-Brennwert
- Dachüberstand Giebel : ca. 0,5 m, Traufe : ca. 1,0 m, komplett fertig in 4-5 Monaten
- Sie können alles frei wählen: Haustyp, -größe, Grundrisse, Dachform, Farben, Keller uvm.
- Festpreis : nur 159.900,- EUR schlüsselfertig !!!
- provisionsfrei

Schick, geräumig, komfortabel - Unser Optimal-Haus zum TOP-Preis ! Große lichtdurchflutete Räume bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Hochwertige Materialien, professionelle Arbeit und ein reibungsloser Bauablauf sind für uns selbstverständlich. Überzeugen Sie sich selbst !

Unsere Häuser sind in jeder Hinsicht frei gestaltbar. Alles kann nach Wunsch verändert werden - natürlich auch komplett individuell !
Als Richtpreis für die Standard-Ausstattung gilt ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis von ca. 1.100,- EUR / m² echte Wohnfläche - egal welchen Haustyp Sie wählen. Bei einfacheren bzw. größeren Häusern sogar noch günstiger.
( Hinweis für Sie: einige Anbieter tricksen hier mit Grundfläche, Nettofläche, Nutzfläche, Wohn- und Nutzfläche WNF uvm., was den wahren Preis natürlich erheblich verfälscht. )

Haustechnik / Niedrigenergiehaus / KFW 55-70 Effizenzhaus bzw. Passivhaus:
Alles was es am Markt gibt, können Sie auch für Ihr Traumhaus bekommen.
- Heizungssystem: Gas-Brennwert (bzw. Öl), Wärmepumpen jeder Art - auch mit Kühlfunktion - auf Kollektorenbasis / Sondenbohrung, Holzpelletheizung, Solarthermie, Fußbodenheizung, Wandheizung uvm.
- Eigene Stromproduktion: Photovoltaikanlage
- Haussteuerung: BUS-System
- Komfort-Systeme: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zentrales Haussaugsystem, Regenwassernutzungsanlage, sämtl. Sicherheitssysteme, rollstuhlgerechtes Bauen uvm.
- Mauerwerk: Alle guten Systeme wählbar: Liaplan, Ytong, Poroton etc. auch 2-3 schaliges Mauerwerk sowie Verklinkerung möglich, Vollwärmeschutz. Unser Favorit ist der LIAPLAN ULTRA, weil er durch das Sinterungsverfahren so gut wie keine Feuchtigkeit aufnimmt und sehr gute Dämmwerte hat - auf beides kommt es beim Mauerwerk hauptsächlich an.
- Als Keller erstellen wir Vollunterkellerungen und Teilunterkellerungen, zur Sicherheit auch mit weißer oder schwarzer Wanne ( wasserdicht ) und extra wärmegedämmt möglich

Wir verbauen zur Zeit überwiegend Erd-Wärmepumpen. Dadurch ist es möglich ca. 1.000,- Euro Heizkosten pro Jahr einzusparen, man ist unabhägig von Öl und Gas und trägt zum Klimaschutz bei!
Alle Häuser sind selbstverständlich auch als KFW-Effizienzhäuser 55/70 ( früher KFW 40/60) mit der KFW Förderung erhältlich.

Hinweis zur EnEV:
Die neue EnEV 2009 ( Energieeinsparverordnung ) tritt voraussichtlich am 01.10.2009 in Kraft. Wer den Bauantrag noch vorher einreicht, bekommt die KFW-Förderung wie bisher etwas leichter.

Mögliche Zusatzleistungen ( neben dem reinen Hausbau ):
- Einzelgarage, Doppelgarage als Massivbau oder Fertigbau, mit Dachaufbau oder Flachdach, mit Schwingtor oder Sektionaltor ( amerikanische Art )
- Einzelcarport oder Doppelcarport
- Gestaltung der